Tyrowo, warmińsko-mazurskie

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.), § 6 ust. 1, ust. 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490), zarządzenia nr 3/2020 Wójta Gminy Ostróda z dnia 8 stycznia 2020 r. w sprawie zbycia działki ewidencyjnej stanowiącej mienie komunalne, Wójt Gminy Ostróda ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej budynkiem użytkowo-biurowo-produkcyjnym działki ewidencyjnej oznaczonej numerem 298/3, o powierzchni 0,2860 ha, położonej w obrębie Tyrowo.

Przeznaczona do sprzedaży, działka ew. nr 298/3 o pow. 0,2860 ha, położona jest w środkowo-zachodniej części miejscowości Tyrowo. Działka znajduje się w sąsiedztwie sali gimnastycznej, ogródków działkowych, działek zabudowanych zabudową mieszkaniową wielorodzinną oraz przemysłowo-usługową.
Działka posiada uregulowany stan prawny. W V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostródzie dla ww. działki prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, natomiast w dziale III KW znajdują się wpisy dotyczące ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością oraz ograniczone prawo rzeczowe niedotyczące sprzedawanej działki.
Działka posiada kształt zbliżony do litery L. Sklasyfikowana jest jako Bi – inne tereny zabudowane. W środkowej części działki znajduje się wolnostojący budynek użytkowo-biurowo-produkcyjny, składający się z dwóch brył oraz łącznika. Zgodnie z ewidencją, kompleks złożony z trzech budynków o numerach ewidencyjnych: 298/3;1 (budynek przemysłowy), 298/3;2 (budynek biurowy) i 298/3;3 (pozostały budynek niemieszkalny). Teren wokół budynku zagospodarowany jest na potrzeby użytkowe budynku – chodniki utwardzone płytami betonowymi, pozostały teren porośnięty trawą oraz krzewami. Działka nieogrodzona.
Budynek o funkcji użytkowo-biurowo-produkcyjnej posiada powierzchnię użytkową
737,40 m2. W budynku zlokalizowana jest również piwnica o powierzchni użytkowej 257,56 m2. Budynek stanowi nieregularną bryłę składającą się z:
- bryły budynku biurowego (dwie kondygnacje, podpiwniczony – na parterze budynku znajdują się pomieszczenia biurowo-socjalne oraz węzły sanitarne, na poziomie piętra znajdują się pomieszczenia biurowe oraz sanitarne),
- bryły budynku produkcyjnego (jedna kondygnacja, podpiwniczony – na poziomie parteru znajdują się hale produkcyjne, pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia),
- łącznik bryły biurowej z bryłą produkcyjną (jedna kondygnacja, bez podpiwniczenia – stanowi halę produkcyjną).
Budynek konstrukcji tradycyjnej murowanej, wybudowany w 1979 r. – 1990 r. Wyposażony w przyłącza energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe. Ogrzewanie budynku – indywidualne gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny.
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwaloną Uchwałą Nr XVII/137/2019 Rady Gminy Ostróda z dnia 29 listopada 2019 r. działka ew.
nr 298/3, położona w obrębie Tyrowo, znajduje się w strefie S1 – strefa osadniczo–gospodarcza.
Dla przedmiotowej działki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Cenę wywoławczą do II przetargu dla zabudowanej działki ew. nr 298/3, położonej w obrębie Tyrowo, ustala się w wysokości 627.400,00 zł brutto (słownie: sześćset dwadzieścia siedem tysięcy czterysta złotych).

Wadium w wysokości 62.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100 gr.).

Postąpienie, zgodnie z § 14 ust. 3 rozporządzenia cytowanego na wstępie, nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu.

Cena sprzedaży działki, ustalona w drodze przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przeniesienia własności. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

Przetarg odbędzie się dnia 18 września 2020 r. o godzinie 1000 w Urzędzie Gminy Ostróda, ul. Jana III Sobieskiego 1, sala sesyjna Urzędu Gminy - sala Nr 401.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, cudzoziemcy z Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego posiadający zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych z wyłączeniem osób wchodzących w skład komisji przetargowej oraz osób bliskich tym osobom, którzy wpłacą wadium w pieniądzu PLN w kwocie 62.000,00 zł w terminie do dnia 14 września 2020 r. włącznie w kasie UG Ostróda (godz. otwarcia: 800 - 1400) lub na konto Gminy Ostróda Powiślański Bank Spółdzielczy 71 8300 0009 0000 1930 2000 0020 - za datę wpływu wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.