Grójec, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-07-2018 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ,Kociszew, 05-600 Grójec, dla której SĄD REJONOWY W GRÓJCU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Kociszew, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0016 Kociszew, jednostka ewidencyjna 140605_6 Grójec-obszar wiejski, powiat grójecki, województwo mazowieckie składająca się z działki oznaczonej nr 117/1 o powierzchni 3416 m kw. zabudowanej budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej, parterowym z użytkowym poddaszem, wolnostojącym o powierzchni użytkowej 106,11 m kw. Działka nr 117/1 w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 30 metrów oraz długości około 114 metrów jednym z krótszych boków od strony północnej przylega do lokalnej drogi gminnej o nawierzchni gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 139 – użytek droga. Dojazd do części zabudowanej poprzez drogę wewnętrzną urządzoną na sąsiedniej działce. Od drogi działka jest użytkowana rolniczo – odłogowana. Później jest poprzeczne wygrodzenie z siatki na słupkach metalowych i w ogrodzeniu tym jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. Z prawej strony jest ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych. Ogrodzenie z lewej strony nie jest w granicy. Z tyłu jest także ogrodzenie z siatki plecionej. Teren działki płaski lekko wznoszący się w kierunku południowym. Przy końcu działka jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym. Jest też nowa studnia głębinowa. Szambo betonowe do którego podłączony jest budynek mieszkalny znajduje się na sąsiedniej działce. Sąsiedztwo nieruchomości to działka z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, działki nie zabudowane użytkowane rolniczo oraz bardzo luźna zabudowa zagrodowa i niemieszkalna. Działka położona jest w terenie z dostępnością do infrastruktury technicznej podstawowej tylko energii elektrycznej od wsi Kurczowa. Murowany budynek mieszkalny wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Elewacja docieplona styropianem z wykonanym tynkiem cienkowarstwowym. Trzon kominowy murowany ponad dachem z cegły klinkierowej. Schody zewnętrzne betonowe nie oblicowane. Tynk cienkowarstwowy nie jest na całości elewacji. Budynek murowany z cegły i pustaka max. Rok budowy około 2001 – dom budowany długo. Budynek nie jest zgłoszony do użytkowania. Instalacje - wodociągowa z przyłączem do własnej nowo urządzonej studni głębinowej; - kanalizacji sanitarnej do szamba betonowego, które znajduje się na sąsiedniej działce; - ogrzewanie punktowe z kominka z wkładem żeliwnym; - ciepła woda użytkowa z ogrzewaczy elektrycznych; - energii elektrycznej z przyłączem od sąsiada.

Suma oszacowania wynosi 210 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Do nabycia nieruchomości rolnej w licytacji będą miały zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592). Zgodnie z art. 2a ust 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Art. 2a ust 4. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt 2–4, może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do przedstawienia dokumentów o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 2 (zgoda Prezesa Agencji), w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, spełnienia warunków określonych w art. 6 (definicja rolnika indywidualnego), a co za tym idzie złożenia dowodów o których mowa w art. 7 i 8 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592) pod rygorem odmowy uczestniczenia w przetargu w charakterze licytanta.