Miodnica, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 417/4 o powierzchni 1069,00 m² położonej w miejscowości Miodnica nr 11, gminie Żagań, powiecie żagańskim, województwie lubuskim, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Żaganiu V Wydział Ksiąg Wieczystych oraz prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 417/3 o powierzchni 849 m² zabudowanej budynkami: mieszkalnym o powierzchni użytkowej 247,10 m² oraz pozostałym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni użytkowej 17,74 m² położonej w miejscowości Miodnica nr 11, gminie Żagań, powiecie żagańskim, województwie lubuskim, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sad Rejonowy w Żaganiu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żagań działki nr 417/3 i 417/4 położone są w strefie – tereny osadnictwa wiejskiego. Miodnica to wieś położona w północnej części Gminy wiejskiej Żagań, w odległości ok. 9 km od siedziby Gminy – Żagania. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 295. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki o podobnej funkcji mieszkaniowej oraz tereny zielone. W dalszym otoczeniu nieruchomości przeważa zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa. Dojazd do nieruchomości jest realizowany drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej, dwukierunkową, oświetloną o średnim natężeniu ruchu. W granicach działki 417/3 znajduje się zbiornik bezodpływowy, betonowy o pojemności 10 m³ oraz drewniana szopa niezwiązana trwale z gruntem. Teren działki płaski, porośnięty trawą, drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony. Uzbrojenie terenu w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Wjazd na teren działki urządzony, od strony drogi wojewódzkiej nr 295. Brama wjazdowa stalowa. Działka nr 417/4 posiada nieregularny kształt. Teren nieuzbrojony. Działka nie posiada urządzonego zjazdu do drogi publicznej. Obecnie wjazd na działkę odbywa się poprzez sąsiadującą działkę nr 417/3. Teren porośnięty trawą, nasadzenia – drzewa i krzewy. Każdorazowemu właścicielowi działki nr 417/1 położonej w Miodnicy przysługuje prawo do wystąpienia z roszczeniem o ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie swobodnego przejazdu i przejścia przez działki nr 417/3 oraz 417/4.