Polichty, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Piotr Zawiliński na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc oraz w związku z art. 1066 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2020 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Tarnowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 27, 33-100 Tarnów, pokój nr 8 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do xxpołożonej Polichty 87, 33-182 Brzozowa , dla której SĄD REJONOWY W TARNOWIE - IX ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W TUCHOWIE prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:

Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych o numerach 18, 26, 71 i 374 o łącznej powierzchni 1,92 ha. Wszystkie cztery działki położone są w Polichtach ale nie stykają się ze sobą, działki nr 18, 26 i 71 położone są w bliskim sąsiedztwie, natomiast działka nr 374 oddalona jest od pozostałych działek o ok. 2 km. Działka ewidencyjna o numerze 18 to działka niezabudowana, położona w otoczeniu nieruchomości niezabudowanych użytkowanych rolniczo oraz dużego kompleksu leśnego w odległość ok. 3,5 km od centrum gminy. Powierzchnia działki wynosi 0,17 ha. Działka posiada kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 15 m x 115 m, jest to teren o nachyleniu w kierunku południowo-zachodnim. Działka nie posiada prawnego uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Działka ewidencyjna o numerze 26 to działka niezabudowana położona w otoczeniu nieruchomości niezabudowanych użytkowanych rolniczo w odległość ok. 4 km od centrum gminy. Powierzchnia działki wynosi 0,09 ha. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 13 m x 70 m, jest to teren o płaskim nachyleniu. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni żwirowej. Działka ewidencyjna o numerze 71 to działka niezabudowana, położona w otoczeni nieruchomości niezabudowanych użytkowanych rolniczo oraz lasu, w odległość ok. 4 km od centrum gminy. Powierzchnia działki wynosi 0,06 ha. Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do trójkąta, jest to teren o nachyleniu w kierunku północno-wschodnim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka ewidencyjna o numerze 374 to działka zabudowana, położona w otoczeniu nieruchomości zabudowanych domami jednorodzinnymi, nieruchomości niezabudowanych użytkowanych rolniczo oraz lasu w odległość ok. 6 km od centrum gminy. Powierzchnia działki wynosi 1,60 ha. Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, jest to teren o płaskim nachyleniu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. W zachodniej części działki znajduje się połowa słupa wysokiego napięcia, linia wysokiego napięcia biegnie wzdłuż zachodniej granicy działki. Działka w części zachodniej zabudowana była budyniem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, w części środkowej uprawiana rolniczo a w części północno-wschodniej stanowi las o przewadze drzew iglastych w wieku ok. 60 lat. Budynek mieszkalny to dom parterowy, wolnostojący, z nieużytkowym poddaszem. Budynek założony na nieregularnym planie z lekko wystającą od frontu bryłą garażu. Budynek nakryty dachem kopertowym, garaż nakryty dachem dwuspadowym. Budynek podzielony na część dzienną, nocną i gospodarczą. Część dzienna, to lewa strona domu z kuchnią i pokojem dziennym. Część nocną stanowią trzy sypialnie, łazienka. Część gospodarczą stanowi pomieszczenie kotłowni dostępne z korytarza, przez które dostać się można do garażu. Budynek wybudowany został w systemie gospodarczym. Zgodnie z dziennikiem budowy nr 1197/05 wydanym dnia 8.12.2005 r. budowę domu mieszkalnego rozpoczęto w roku 2006, zakończono w 2016. W roku 2016 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Tarnowie wydał zaświadczenie z dnia 29.06.2016 r., o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu wobec zamiaru przystąpienia do użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczego, zlokalizowanych na działce nr 374 w miejscowości Polichty, gm. Gromnik, znak: OA-II.5120.75.2016.


Suma oszacowania wynosi 262 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział w Tuchowie 59160014621888293310000001.

Na poleceniu przelewu należy podać nazwisko lub nazwę dotychczasowego właściciela nieruchomości oraz wskazać nieruchomość, której dotyczy wpłata rękojmi (w tytule należy również wpisać dane licytanta tj. imię i nazwisko, numer dowodu itp.).


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym, nie wymagają poświadczenia.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Piotr Zawiliński Kancelaria Komornicza nr XII w Tuchowie poucza na podstawie przepisów Ustawy z dnia 9.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy (art. 1 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). Zgodnie z art. 4 pkt 1 ww. ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).