Proszowa, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-10-2020 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx w likwidacji z siedzibą w Rębiszowie, położonej przy Proszowa , 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość w Proszowej, gm. Mirsk. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych: nr 199/5 o powierzchni 0,3049 ha, nr 199/6 o powierzchni 0,3429 ha, nr 199/7 o powierzchni 1,4153 ha i nr 199/8 o powierzchni 5,0497 ha. Działki położone są obok siebie i tworzą razem funkcjonalną całość zorganizowanego przedsiębiorstwa. Razem działki tworzą kształt nieregularny, ukształtowanie terenu jest płaskie i częściowo pofałdowane. Działka nr 199/7 stanowi lasy klasoużytku LsV. Także część działki nr 199/8 o powierzchni 0,6688 ha to także lasy klasoużytku LsV. Natomiast pozostała część powierzchni działek to teren utwardzony gruntowy i szutrowy, ciągi komunikacyjne i drogi wewnętrzne dojazdowe do zabudowań. Właściciel nie posiada inwentaryzacji leśnej dla działek nr 199/7 i 199/8. Zgodnie z mapą zasadniczą przez teren działki przebiegają sieci energii elektrycznej, sieć wodociągowa i kanalizacyjna lokalna i deszczowa oraz liczne skarpy, tunel, waga, nawierzchnie betonowe, zbiorniki kanalizacji lokalnej, dwa dystrybutory paliwa, fundamenty – pozostałości innych budowli. Na działce nr 199/5 posadowiony jest budynek biurowo-socjalny jednokondygnacyjny o powierzchni 79,30m2, wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie elektryczne. Na działce nr 199/8 budynek biurowo-warsztatowy o powierzchni 413,60 m2, dwukondygnacyjny. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną elektrycznie.Na działce nr 199/8 zlokalizowany jest także budynek techniczno-warsztatowy o powierzchni 302,70 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ponadto na działce nr 199/8 znajdują się: mały budynek magazynowy, murowany, jednokondygnacyjny o powierzchni 30 m2, budynek trafostacji o powierzchni 130 m2 oraz fundamenty – ruiny po innych budowlach. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium: ZL, R – tereny lasów i tereny rolnicze. Przez teren nieruchomości przebiegają linie elektroenergetyczne średniego napięcia. Są to także obszary zdegradowane, wskazane do rekultywacji oraz strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Zgodnie z informacją uzyskaną z akt księgi wieczystej nieruchomości decyzją Wojewody Dolnośląskiego z dniem 5 grudnia 1990r. nieruchomość oddana została w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat tj. do 2089r. na cele produkcyjne

Suma oszacowania wynosi 1 446 480,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 084 860,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 144 648,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.