Wrocław, Fabryczna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

Michał Kaczan

Kancelaria Komornicza, Grabiszyńska 163/111, Wrocław, 53-439 Wrocław

tel. 531-444-922, 71 391 21 01 / fax.

Sygnatura: Kmp 18/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Michał Kaczan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-08-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 17, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Jelenia 38/9, 54-242 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 9 usytuowany jest na III kondygnacji (II p.) opisanego wyżej budynku. Składa się on z: trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 54,10 m2. Mieszkanie rozkładowe – dostęp do wszystkich pomieszczeń bezpośrednio z przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Wielkość pomieszczeń optymalna. Funkcjonalność lokalu ocenia się jako dobrą.
Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza co, okablowanie teletechniczne, domofon, wentylacja grawitacyjna.
Stan techniczny lokalu w zakresie elementów konstrukcyjnych jest dobry, co wprost wynika ze stanu budynku, w którym lokal się znajduje. Mieszkanie było użytkowane przez wiele lat bez wykonywania prac modernizacyjno-remontowych, z wyjątkiem wymiany okien i drzwi balkonowych, co miało miejsce kilku lat temu. Na bardzo niskim poziomie urządzona jest łazienka, a na niewiele wyższym – kuchnia. Dlatego standard techniczno-użytkowy lokalu jest w świetle współczesnych wymogów niski, choć można w nim w dalszym ciągu mieszkać

Suma oszacowania wynosi 294 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 17 1050 1575 1000 0092 3012 9596.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Kaczan