Lubomierz, dolnośląskie

BURMISTRZ GMINY I MIASTA LUBOMIERZ zawiadamia, że dnia 17 sierpnia 2020 roku o godzinie 11° w Sali Ślubów w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Lubomierzu odbędzie się drugi przetarg ustny nieograniczony w przedmiocie sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym nr 7 przy pl. Wolności w Lubomierzu, w obrębie działki nr 78 o powierzchni 0.0555ha po zorganizowanym dnia 20 kwietnia 2020 roku pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem nieużytkowym, budynek podpiwniczony, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 915,23m2, układ funkcjonalny – piwnica : komunikacja, bar, pomieszczenie socjalne oraz kuchnia z zapleczem magazynowym i pomieszczenie pomocnicze - powierzchnia 197,43m2, parter - korytarz, klatka schodowa, bar, pomieszczenie socjalne – powierzchnia 359,10m2, I piętro - korytarz, klatka schodowa, pokoje, pomieszczenie socjalne – powierzchnia 358,70m2. Instalacje wewnętrzne zdemolowane, uszkodzone.
Dla nieruchomości tej prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim – Wydziale Ksiąg Wieczystych KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, dział III i IV księgi wieczystej wolne są od obciążeń. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lubomierz przedmiotowa nieruchomość posiada symbol 2 MN/U- ustala się jako funkcję terenu- zabudowę mieszkaniową z usługami. Dla budynku mieszczącego usługi plan ustala możliwość przebudowy na hotel, a dla istniejącego zespołu obiektów budowlanych możliwość remontu i modernizacji wła prawa budowlanego pod nadzorem konserwatora zbytków. Budynek leży w strefie „A” O konserwatorskiej. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr A/5828/1059/J z dnia 03.12.1990 roku i podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy o ochronie zbytków i opiece nad zabytkami, wszelkie prace budowlane wewnątrz i na zewnątrz budynku, prace konserwatorskie i restauratorskie oraz prowadzenie innych prac tj. zmiana funkcji, przebudowy, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, prace przy zabytkowym wystroju i wyposażeniu, montaż reklam i instalacji wymaga uzyskania pozwolenia Konserwatora Zabytków. Ceną wywoławczą jest kwota: 391.581,00 zł (słownie złotych: trzysta dziewięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset osiemdziesiąt jeden). Przedmiotowa nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 roku, poz. 106 ze zm.). Zainteresowani kupnem przedmiotowej nieruchomości winni nie później niż 3 dni przed przetargiem, tj. do dnia 14 sierpnia 2020 roku dokonać wniesienia wadium, które wynosi 10% ceny wywoławczej, co stanowi kwotę 39.158,10 zł. Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu.
-
2
-
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości z nabywcą będącym cudzoziemcem w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, na zasadach i w sytuacjach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 roku, poz. 2278 ze zm.), cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę - przyrzeczenie wydania w/w zezwolenia. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Ostateczny termin wpłaty przetargowej ceny pomniejszony o wpłacone wadium upływa najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej. Niedotrzymanie terminu spowoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni się niebyłym. Uczestnik, który wygrał przetarg nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami Do w/w przetargu opracowano regulamin , który stanowi integralną część niniejszego ogłoszenia. Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu z uzasadnionych przyczyn.