Tomaszów Mazowiecki, łódzkie

Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
oglasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Armii Krajowej nr 11, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 6/2, w obr. 13, użytek - B, o powierzchni - 772 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Przetarg odbędzie się w dniu 11 września 2020 roku o godz. 1100 w sali nr 22 (I piętro budynku A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.
Cena wyjściowa do przetargu ustalona została na kwotę 450 000,00 zł w tym VAT zw. (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).
Wylicytowana cena nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest w pełnej wysokości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego znajduje się ona jednostce I-U/M - strefa mieszkaniowo - usługowa, tereny zabudowy mieszkaniowej i usług. Dla części działki nr 6/2 wydana została w 2017 r, decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Zgodnie z Uchwała Nr XXI/185/2019 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia 19 grudnia 2019 r. o zmianie Uchwały nr XXXVII/337/2016 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego w sprawie przyjęcia Programu Rewitalizacji miasta Tomaszowa Mazowieckiego na lata 2016-2020 z perspektywą do 2023 przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki i została objęta granicami obszaru zdegradowanego.
Zgodnie z ewidencją gruntów i rejestrem budynków nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym trzykondygnacyjnym, murowanym z 1930 r., o pow. zabudowy 125 m2 (nr ewid. budynku 17), budynkiem mieszkalnym trzykondygnacyjnym, murowanym z 1930 r., o pow. zabudowy 92 m2 (nr ewid. budynku 18), pozostałym budynkiem niemieszkalnym, jednokondygnacyjnym, murowanym z 1965 r., o pow. zabudowy 14 m (nr ewid. budynku 20), pozostałym budynkiem niemieszkalnym, jednokondygnacyjnym, murowanym z 1965 r., o pow. zabudowy 52 m2 (nr ewid. budynku 2097).
Nieruchomość zabudowana położona w strefie centralnej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, śródmiejskiej wielofunkcyjnej oraz siedziby Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Sąsiedztwo dalsze stanowi zabudowa mieszkalno-usługowa.
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok. 24 m. W północno – wschodnim i północno – zachodnim narożniku terenu dwa dodatkowe obszary o kształcie zbliżonym do prostokątów o wymiarach ok. 3,5 x 4,5 m (teren pod łącznikami budynków). Działka ogrodzona płotem z płyt betonowych oraz częściowo murowanym, z bramą wjazdową dwuskrzydłową z profili stalowych. Przez północną część terenu nieruchomości przebiega sieć ciepłownicza doprowadzona do nieruchomości sąsiedniej położonej na działce nr 6/1. Przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne do przedmiotowej nieruchomości poprowadzone są przez teren działki sąsiedniej (dz. 6/1 w obr. 13).
Nieruchomość zlokalizowana w terenie posiadającym następujące uzbrojenie: sieć wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną, gazową i ciepłowniczą w ulicy Armii Krajowej. W związku z powyższym nabywca nieruchomości może przyłączyć się do mediów
zlokalizowanych w ul. Armii Krajowej. W środkowej części działki znajdują się studzienki kanalizacyjne.
Nieruchomość zabudowana dwoma trzykondygnacyjnymi budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi usytuowanymi we wschodniej i zachodniej granicy terenu (oficyny), oraz dwoma jednokondygnacyjnymi budynkami gospodarczymi. W budynku mieszkalnym oznaczonym w ewidencji budynków nr 17, o pow. zabudowy 125 m2 i pow. użytkowej 212,91 m2, znajdują się 3 lokale mieszkalne o pow. użytkowych: 69,29 m, 72,16 m2 i 71,46 m2. Pomieszczenia dodatkowe o pow. 6,82 m2 (parter), 11,86 m2 (I piętro) i 11,73 m2 (II piętro), mieszczące się pomiędzy budynkami zlokalizowanymi nadziałkach 6/1 i 6/2, obecnie są przedmiotem podnajmu na prowadzenie działalności gospodarczej i dostęp do nich jest z pomieszczeń mieszczących się w budynku położonym na działce sąsiedniej (dz. nr 6/1). Stan techniczny elementów wykończeniowych lokali określony został jako zły i mierny. Elementy konstrukcyjne budynku - ściany, fundamenty, stropy międzykondygnacyjne
miernym, elementy wykończeniowe w stanie złym. Instalacja wodno - kanalizacyjna, posadzki, tynki wewnętrzne znacznie zużyte. Tynki zewnętrzne odspojone. Stolarka okienna, konstrukcja i pokrycie dachu w stanie dostatecznym. W budynku mieszkalnym oznaczonym w ewidencji budynków nr 18, o pow. zabudowy 92 m2 i pow. użytkowej 136,83 m2, znajdują się 3 lokale mieszkalne o pow. użytkowych: 43,51 m2, 47,27 m2 i 46,05 m2. Pomieszczenia dodatkowe o pow. 6,82 m2 (parter) i 7,61 m2 (II piętro) mieszczące się pomiędzy budynkami zlokalizowanymi nadziałkach 6/1 i 6/2, obecnie są przedmiotem podnajmu na prowadzenie działalności gospodarczej oraz na cele mieszkaniowe i dostęp do nich jest z pomieszczeń mieszczących się w budynku położonym na działce sąsiedniej (dz. nr 6/1). Stan techniczny elementów wykończeniowych lokali zły. Elementy konstrukcyjne budynku - ściany, fundamenty, stropy międzykondygnacyjne
miernym. Elementy wykończeniowe w stanie złym. Instalacja wodno - kanalizacyjna, posadzki, tynki wewnętrzne, znacznie zużyte. Tynki zewnętrzne odspojone, stolarka okienna, konstrukcja i pokrycie dachu w stanie dostatecznym. Budynki gospodarcze oznaczone w ewidencji budynków numerami 20 i 2097 o pow. zabudowy 14 mé i 52 m w miernym stanie technicznym.
Nieruchomość położona przy ul. Armii Krajowej nr 11 jest obecnie przedmiotem umowy dzierżawy, a pomieszczenia dodatkowe (5 szt.) opisane powyżej są przedmiotem podnajmu. Z chwilą zbycia przedmiotowej nieruchomości umowy dzierżawy i podnajmu ulegają rozwiązaniu.
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani prawami osób trzecich, jak również nie występują w stosunku do niej żadne ograniczenia w rozporządzaniu oraz wolna jest od zobowiązań i nie jest prowadzona z niej żadna egzekucja.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości ustalony został od 24 stycznia 2020 roku do 6 marca 2020 roku.
Ogłoszenie oraz regulamin przetargu, który jest integralną częścią ogłoszenia znajdują
nie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach bip.tomaszow.miasta.pl - w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż, użytkowanie wieczyste) - zbycie - aktualne ogłoszenia o przetargach oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium W pieniądzu w wysokości 45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych) na rachunek bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej do dnia 4 września 2020 r. Data wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego.