Besko, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-08-2020 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: , 38-524 Besko, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowi: działka nr 1565/3 o pow. 0,07 ha zabudowana budynkiem produkcyjno-mieszkalnym o powierzchni użytkowej łącznie 401,71m2. Budynek jest 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony ze strychem. Parter budynku- produkcyjny o pow. 217,67 m2, mieszczący pomieszczenia aktualnie nieczynnej piekarni, 2 hale produkcyjne, 4 magazyny, hydrofornia, szatnia, WC, 2 korytarze, biuro, 2 magazyny w dobudówce. Piętro - mieszkalne, składa się z dwóch lokali mieszkalnych. Lokal I składa się z kuchni, łazienki, przedpokoju, 2 pokoi i spiżarni , pow. 86,29m2. Lokal II składa się z kuchni, łazienki, przedpokoju, 2 pokoi i spiżarni, pow. 97,75m2. Średnie zużycie techniczne budynku przyjęte zostało na poziomie 45%: tj. stan średni. Działka jest uzbrojona w następujące media: prąd, wodę, kanalizację i gaz. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia w postaci 4 sztuk drzew owocowych, są to około 6-letnie wiśnie, 3 świerków srebrnych około 20 letnich. Przed budynkiem na powierzchni ok. 22m2 i za budynkiem na powierzchni ok.16m2 znajduje się utwardony plac o nawierzchni betonowej. Utwardzony plac wykazuje liczne ubytki, nawierzchnia jest częściowo zużyta. Teren części działki został ogrodzony siatką stalową na słupkach na długości ok. 38m. Brak furtek i bram wjazdowych. Elementy stalowe wykazują zużycie na poziomie ok. 40 %. Fundment betonowy jest miejscami popękany. Przed budynkiem plac utwardzony na powierzchni ok. 22m2 o nawierzchni betonowej. Za budynkiem plac utwardzony na powierzchni ok. 16m2 o nawierzchni betonowej. Plac utwardzony z licznymi ubytkami, nawierzchnia częściowo zużyta. Nasadzenia 4 sztuk drzew owocowych, około 6-letnich wiśni; jakość zdrowotna słaba, brak widocznych zabiegów pielęgnacyjnych. Ponadto nasadzenia 3 świerków srebrnych około 20-letnich o dobrej zdrowotności. Teren części działki ogrodzony jest siatką stalową na słupkach, na fundamencie; długość ogrodzenia ok.38m. Brak jest furtek i bram wjazdowych. Elementy stalowe od lat nie są konserwowane, zużycie techniczne wynosi około 40%, fundament betonowy jest miejscami popękany i z licznymi ubytkami.

Suma oszacowania wynosi 288 070,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 052,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 807,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.