Żary, lubuskie

Prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 87,49 m², znajdującego się na parterze w budynku mieszkalnym wraz z pomieszczeniami przynależnymi: piwnicą znajdującą się w budynku mieszkalnym o powierzchni użytkowej 3,55 m² oraz garażem w powierzchni użytkowej 15,46 m² wraz ze związanym z tym prawem udziałem w wysokości 465/1000 w prawie własności działki gruntu numer 488 o powierzchni 0,1433 ha, położonej w Żarach przy ul. Grunwaldzkiej 39, gminie Żary, powiecie żarskim, województwie lubuskim, objętej księga wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Żarach V Wydział Ksiąg Wieczystych, oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Lokal składa się z 7 pomieszczeń: pomieszczenie sali usługowej (48,04 m²), korytarz (6,96 m²), dwa pomieszczenia zaplecza (łącznie 23,24 m²), klatka schodowa (7,12 m²), W.C. (1,01 m²) oraz umywalnia (1,12 m²).

Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka nr 488 położona jest w strefie mieszkaniowo-usługowej o zabudowie ekstensywnej.

Nieruchomość uległa przekształceniu w trybie Ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Nieruchomość Poczty Polskiej S.A. znajduje się na obszarze dzielnicy Kunice, przy ul. Grunwaldzkiej 39, w pobliżu przejazdu kolejowego. Dzielnica znajduje się w znacznej odległości od centrum Żar niemniej jednak dojazd do centrum miasta, obiektów użyteczności publicznej oraz urzędów administracji jest dogodny ze względu na istniejącą komunikację miejską. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W dalszym otoczeniu poza budynkami mieszkalnymi znajdują się również obiekty usługowe, handlowe i oświatowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną, utwardzoną asfaltem, o umiarkowanym natężeniu ruchu kołowego