Katowice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach Radosław Hora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Katowice-Zachód w Katowicach z siedzibą przy ul. Warszawska 45, 40-078 Katowice, pokój sala 118, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Kamienna 4, 40-067 Katowice, dla której Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach Wydział XI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
UWAGA! Komornik postanowieniem z dnia 23 października 2018r. zarządził o połączeniu egzekucji z ww. nieruchomości objętych księgami wieczystymi XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X dla których jest prowadzony prowadzony jest nadzór sądowy pod sygn. II Co 118/18. Połączenie dotyczyło wskazanych nieruchomości : 1)XXXX/XXXXXXXX/X,numer ewidencyjny działki 25/6 o powierzchni 710 mkw Katowice ul.Kamienna 4; 2)XXXX/XXXXXXXX/X,numer ewidencyjny działki 25/5 o powierzchni 745 mkw Katowice ul.Kamienna 4; owe działki gruntu w księgach wieczystych w sposobie korzystania mają wpisane inne tereny zabudowane, i faktycznie tworzą jedną całość na której jest usytuowany budynek magazynowy. Budynek ten jest wolnostojącym obiektem, ma powierzchnię użytkową 1.155,20 mkw i zajmuje obydwie działki. Wobec czego wskazane nieruchomości gruntowe oraz znajdujący się tam budynek tworzą nieruchomość zabudowaną jednym budynkiem, składającej się z dwóch działek gruntu. Suma oszacowania wynosi 958.585,00 zł. i jest to kwota netto do której dolicza się 23% podateku VAT tj. kwotę 220.474,50 zł , co daję kwotę łącznie 1 179.060,00 zł , i jest to kwota brutto ( z podatkiem VAT). Zatem ostateczna kwota oszacowania wynosi 1 179.060,00 zł. Zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 718.938,75 zł. netto, do której należy doliczyć podatek VAT w kwocie 165.355,91 zł. co łącznie daje kwotę: 884 294,66 zł. brutto (z podatkiem VAT). Zatem ostateczna kwota wywołania wynosi 884 295,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękomię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 906,00 zł.( i jest to kwota brutto zawierająca 23 % podatek VAT). Wskazana rękojmia musi być tak wpłacona aby znalazła się na koncie komornika lub w jego kasie najpóźniej dzień przed licytacją! Nieruchomość można oglądać w dniu 15 września 2020r. od godz.12:00 do godz.13:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach przy Katowice, Warszawska 45 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego. Operat szacunkowy można oglądać również w kancelarii komornika tj Katowice ul. Wolnego 12/302.

Suma oszacowania wynosi 1 179 060,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 884 295,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 906,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 18 1050 1214 1000 0023 6024 0838.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
15.09.2020 12:00 - 13:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.