Kunów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Mirosław Wierzbicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-08-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: cc położonej przy ,Kunów, 59-900 Zgorzelec, dla której SĄD REJONOWY ZGORZELEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr 187/24 i 187/25 o łącznej powierzchni 5.272 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 242,22 m2 w trakcie budowy. Działka gruntu nr 187/25 o pow. 3.558 m2 płaska o nieregularnym kształcie, niezagospodarowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością samosiejną składa się z użytków RIVa - 2.258 m2 oraz RIVb - 1.300 m2 Działka gruntu nr 187/24 o pow. 1.714 m2 płaska o lekko nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej w trakcie realizacji, pozwolenia na budowę wygasły ze względu na wstrzymanie prac budowlanych dłuższe niż dwa lata. Zgodnie z pozyskaną dokumentacją pow. użytkowa budynku wynosi 220,06 m2, a jego pow. całkowita to 384,93 m2. Prace budowlane zostały wstrzymane co najmniej siedem lat temu. a od tego czasu budynek niszczeje - niedawno zostało częściowo zerwane pokrycie dachu i uszkodzona została znaczna część izolacji i konstrukcji dachu. Aktualne zaawansowanie budowy wynosi 42,91% - osiągnięto stan surowy zamknięty, część dachu została zniszczona. Od strony północnej działki sąsiadują z drogą publiczną o nawierzchni gruntowej utwardzonej tłuczniem. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej. Działki nie stanowią całości gospodarczej i mogą stanowić odrębny przedmiot transakcji sprzedaży.

Suma oszacowania wynosi 261 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.