Uścikowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2020 o godz. 11:20 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Uścikowo , 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 336/16 o powierzchni 2852 m2. We frontowej części działki, mieści się budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, będący w trakcie realizacji. Zaawansowanie inwestycji określono na poziomie 90%. Jest to obiekt parterowy, budowany na podstawie pozwolenia na budowę z 2008 roku, w konstrukcji tradycyjnej na rzucie zbliżonym do litery „L”. Główne wejście prowadzi od strony frontowej, natomiast w części tylnej budynku znajduje się wyjście z salonu na przydomowy taras. Obiekt przykryty jest dachem stromym, wielospadowym w konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną. Projekt budowlany dotyczył budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego, lecz inwestor niezgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową podniósł ściankę kolankową i w części budynku zaadaptował poddasze na cele mieszkalne.Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń:· parter: hall, salon z aneksem kuchennym, pokój, pom. gospodarcze, kotłownia, łazienka z WC, pokój, pokój, poddasze: pokój, łazienka z WC, pokój. Dane techniczne (na podstawie dokumentacji projektowej):Budynek mieszkalny: powierzchnia użytkowa - 163,80 m2 – powierzchnia parteru 46,67 m2 – powierzchnia poddasza 210,47 m2 – powierzchnia łączna powierzchnia zabudowy - 280,00 m2 kubatura - 794,00 m3.

Suma oszacowania wynosi 726 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 545 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.