Rębiszów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Rębiszów , 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Rębiszów, gm. Mirsk. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych: dz. nr 803/1 o powierzchni 0,2709 ha, nr 820/6 o powierzchni 0,0063 ha, nr 820/7 o powierzchni 1,3574 ha, łącznie 1,6346 ha. Wpisy w Dziale I księgi wieczystej są niezgodne z danymi zawartymi w ewidencji gruntów – działka nr 820/4 została podzielona na działki nr 820/6 i 820/7, co nie zostało ujawnione w księdze wieczystej. Wpisy w Dziale II księgi wieczystej są zgodne z danymi zawartymi w ewidencji gruntów (wydruk księgi wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X z Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych z dnia 22 września 2018r. oraz uproszczony wypis z rejestru gruntów dla działek nr 803/1, 820/6, 820/7 z dnia 7 września 2018r. stanowią załączniki do operatu). Działki nr 820/6 i 820/7 położone są obok siebie i są zabudowane, a działka nr 803/1 położona jest naprzeciwko, po drugiej stronie drogi gminnej i jest niezabudowana. Obszar działek nr 820/6 i 820/7 jest ogrodzony i utwardzony betonem oraz szutrem. Od strony frontowej część działki nr 820/7 położona jest poza ogrodzeniem i aktualnie stanowi miejsce parkingowe. Działka nr 803/1 jest nieogrodzona, porośnięta trawą i częściowo zadrzewiona drzewami iglastymi. Na działkach nr 820/6 i 820/7 zlokalizowane są cztery budynki gospodarcze, tworzące zorganizowaną gospodarczo całość. Dodatkowo jeden z budynków gospodarczych przylega do budynku mieszkalnego, objętego odrębną księgą wieczystą, położonego na innej działce nr 820/2. Budynek gospodarczy murowany z kamienia i cegły, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty czterospadowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką. Układ funkcjonalny obejmuje jedno pomieszczenie- halę o powierzchni użytkowej 588 m2. Budynek gospodarczy murowany z kamienia, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty półokrągłym dachem, pokrytym płytą falistą. Układ funkcjonalny obejmuje dwa pomieszczenia - hale o łącznej powierzchni użytkowej 435 m2. Budynek gospodarczy murowany z kamienia i cegły, w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty czterospadowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką. Układ funkcjonalny obejmuje dwa pomieszczenia – hale o powierzchni użytkowej 440 m2. Budynek gospodarczy drewniany, wolnostojący, jednokondygnacyjny, o konstrukcji drewnianej, kryty półokrągłym dachem, pokrytym płytą falistą oraz dwuspadowym dachem, pokrytym dachówką. Układ funkcjonalny obejmuje dwie bryły o powierzchniach 104 m2 i 61 m2.Łącznie powierzchnia użytkowa zabudowań zlokalizowanych na działkach nr 820/7 i 820/6 wynosi 1 628 m2. Dla terenu na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XVIII/117/16 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 31 marca 2016r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, wyceniana działka nr 820/7 położona jest na terenie przemysłu i składów oraz w części dróg gminnych i innych, działka nr 820/6 na terenie przemysłu i składów, a działka nr 803/1 na terenach rolnych i użytków zielonych.

Suma oszacowania wynosi 429 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 321 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.