Słupsk, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Topolowa 6, 76-200 Słupsk, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka: Ukształtowanie terenu: teren posesji w kształcie prostokątnym, ogólnie równy w większości zajęty przez zabudowę budynkiem mieszkalnym. Dostępność uzbrojenia: energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja - sieć publiczna, na działce z przyłączami do budynku. Zabudowa i zagospodarowanie: 1 budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Od ulicy teren działki wyłożony kostką granitową jako zjazd do garaży, w poziomie piwnic, oraz jako chodnik przed wejściem, zieleń zimozielona - iglaki, tuje, od strony ogrodu działka w całości zabudowana dodatkowymi pomieszczeniami piwnic (dobudowane) z tarasem na stropie piwnicy. Ogrodzenie: od ulicy płot na fundamencie, z murowanymi słupkami klinkierowymi oraz przęsłami metaloplastyka, boczne na słupkach murowane, z przęsłami wypełnień drewnianymi do sąsiada po stronie prawej i metaloplastyka ze strony lewej. Otoczenie: zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Zabudowa: Budynek mieszkalny Rok zakończenia budowy: 1998 (dane z katastru, zamieszkany kilka lat wcześniej, rozbudowa), Rodzaj budynku: mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, środkowy. Położenie budynków: około 6 m od granicy działki od strony ulicy,m od strony ogrodu działka zabudowana pomieszczeniami dodatkowych piwnic, dobudowanymi prawdopodobnie do granicy działki. Orientacyjne pomiary wskazują niezgodność zabudowy w części od strony ogrodu z obrysem budynku ujawnionym na mapie zasadniczej - dla zweryfikowania niezbędny jest pomiar geodezyjny. Mapa zasadnicza wskazuje nieznaczne(30-40 cm) ukośne przesunięcie zabudowy wycenianego budynku i bezpośrednio sąsiadujących budynków względem granic geodezyjnych działek. Przyległość zabudowy:występuje, budynek w szczytach łączy się z budynkami sąsiednimi.. Dojście i podjazd: zjazd z drogi publicznej urządzony, ulica wyłożona polbrukiem. Ilość kondygnacji: 2 nadziemne, 1 podziemna, Podpiwniczenie: całkowite, wykraczające poza obrys kondygnacji mieszkalnych. Konstrukcja:murowana tradycyjna Dach:dwuspadowy, kryty blachą, główna część blacha falista, nadbudowa na tarasie blacha trapezowa, nieskotoczona, daszki blachodachówka, Fasada: tynk zwykły malowany, ściany osłonowe mur warstwowy Przyłącza uzbrojenia:wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, łącznie powierzchnia użytkowa zabudowy - 157,01 mkw, powierzchnia piwnic około 156,90 mkw, Powierzchnia użytkowa: 313,91 mkw Powierzchnia zabudowy:89 mkw (dane z katastru, prawdopodobnie niezgodność ze stanem faktycznym), Ogrzewanie: centralne instalacja nowoczesna miedziana, grzejniki konwektorowe stalowe, źródło ciepła - piec gazowy dwufunkcyjny, zainstalowany w piwnicy. Ciepła woda użytkowa: piec gazowy dwufunkcyjny, Pozostałe instalacje: wodno - kanalizacyjna. okna - PCV częściowo z witrynami stałymi, parapety wewnętrzne betonowe, w części jadalni przy witrynach PCV. Armatura sanitarna: standardowa.

Suma oszacowania wynosi 393 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.