Bukowiec, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego nr 1 o powierzchni użytkowej 54,78 m2 usytuowanego na parterze w budynku biurowym wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 5478/11276 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego opisanej nieruchomości oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal położony jest na parterze budynku i składa się z trzech pomieszczeń biurowych o pow. 8,00 m2, 17,87 m2 i 20,25 m2, łazienki o pow. 2,72 m2 oraz wiatrołapu o pow. 5,94 m2. Do lokalu prowadza dwa wejścia jedno od frontu budynku drugie z klatki schodowej. W lokalu znajduje się instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewania (piece). Lokal jest objęty umową najmu z dnia 23.03.2018 roku, zawartą na czas oznaczony do dnia 22.03.2021 r.

Dla działki nr ewid. 196 położonej w obrębie geodezyjnym Bukowiec miejscowy plan zagospodarowania gminy Międzyrzecz, zgodnie z art. 67 ust. 1. Ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku, o zagospodarowaniu przestrzennym, stracił ważność z dniem 31.12.2002 roku. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Międzyrzecz zatwierdzone uchwałą Nr XLIII/380/14 Rady Miejskiej w Międzyrzeczu z dnia 24 czerwca 2014 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie osadnictwa wiejskiego. Dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, nie został sporządzony gminny program rewitalizacji, a także nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji.

Bukowiec, duża wieś w gminie Międzyrzecz, położona przy drodze do Zbąszynka, 11 km na południowy wschód od międzyrzecza, obok najwyższego wyniesienia Wału Bukowieckiego. Wokół znajdują się duże obszary leśne z ukrytymi jeziorami (Bukowieckie, Wyszanowskie). Dzisiejszy Bukowiec liczy około 857 mieszkańców, w miejscowości znajduje się, PKS, stacja kolejowa, szkoła podstawowa, kilka placówek handlowych.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dojazd drogą asfaltową. Działka ma korzystny kształt wielokąta o płaskim ukształtowaniu terenu, ogrodzona od frontu płotem
z siatki stalowej na słupkach z furtką i bramą metalową. Teren trawiasty. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna, produkcyjna i teren zielony. W bliskim sąsiedztwie znajduje się park oraz sklep Położenie blisko drogi Międzyrzecz – Zbąszynek. Działka posiada przyłącze wodociągowe, energetyczne, kanalizacji sanitarnej, teletechniczne.