Rumia, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Maciej Nogalski

Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: KM 1601/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-07-2020 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy KOSYNIERÓW 79F/107,Rumia, 84-230 RUMIA, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal nr 107 znajduje się na parterze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i korytarza. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z poziomu chodnika.  Na wprost drzwi wejściowych znajduje się korytarz, z którego prowadzi wejście do pokoju z aneksem kuchennym. Z tego pokoju możliwe jest wejście do kolejnego pokoju i łazienki. Właściciel lokalu korzysta na zasadzie wyłączności z ogródka przydomowego przylegającego do mieszkania - wejście do ogródka możliwe jest zarówno z pokoju z aneksem kuchennym jak i z pokoju.
Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Macieja Nogalskiego z dnia 20.12.2019 r. dokonano oszacowania nieruchomości lokalowej na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych.
W czerwcu 2017 r. lokal został udostępniony do oględzin (do sprawy KM 417/16) i aktualne oględziny zewnętrzne wskazują, iż stan lokalu nie uległ zmianie. Lokal jest do kompleksowego wykończenia i wyposażenia - w stanie deweloperskim. Miejscowe pęknięcia tynków głównie w okolicach narożników ścian, na łączeniach ścian. Mieszkanie wyposażone w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania - do wykończenia (zadawalający).
Lokal znajduje się w budynku wybudowanym w 2008 r. przez developera Semeko na osiedlu „Rumia Park”. Jest to dwupiętrowy budynek mieszkalny wielorodzinny. Fundamenty w budynku są żelbetowe; ściany zewnętrzne z bloczków Silka, ocieplone styropianem; strop i dach filigran; dach kryty papą. Budynek w stanie dobrym. Najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią budynki wielorodzinne na osiedlu „Rumia Park”, zabudowa mieszkaniowa. Ulica Kosynierów jest jedną z głównych ulic miasta Rumi. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane jest Centrum Handlowe. Osiedle jest w całości ogrodzone i wyposażone w system monitoringu, a przy wjeździe znajduje się portiernia.

Suma oszacowania wynosi 279 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Maciej Nogalski