Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału gminy Bytom
w nieruchomości zabudowanej wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonej w Bytomiu przy ul. Katowickiej 33 i 33A.

Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 30 września 2019 r., a drugi przetarg 9 marca 2020 r.

Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 16 MU. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje mieszkaniowo - usługowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5 oraz w strefie dostępności komunikacyjnej K0. Nieruchomość położona jest w układzie urbanistycznym wpisanym do rejestru zabytków pod nr 1152/70.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działka nr 40 (obręb Bytom, k.m. 71) o powierzchni 596 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom we współwłasności.

Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest udział gminy Bytom w wysokości 607/1000 w nieruchomości stanowiącej działkę gruntu zbudowaną budynkami mieszkalno – użytkowymi, wzniesionymi ok. 1897 roku. Budynki wyposażone w instalacje: gazową, elektryczną i wodno -kanalizacyjną. Dach dwuspadowy, kryty dachówką. Budynki są trzykondygnacyjne, wzniesione w technologii tradycyjnej i wymagają przeprowadzenia generalnych prac remontowych. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Bytomiu wydał decyzję nr PINB.IV-7356/111/2003 z dnia 30 maja 2003 r. dotyczącą złego stanu technicznego dachu budynku, stwarzającego niebezpieczeństwo użytkowania lokalu nr 10 i klatki schodowej. W budynkach przy ul. Katowickiej 33 i 33A znajduje się 13 lokali, w tym 8 lokali mieszkalnych i 5 lokali użytkowych.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 791,93 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 841,48 m2.
W skład zbywanego udziału w nieruchomości wchodzą:
trzy lokale mieszkalne nr 2 (bezprawne zajęcie), 3 (bezumowne korzystanie) oraz 9 (pustostan) - o łącznej powierzchni użytkowej 227,75 m2, a wraz z przynależnymi piwnicami 238,09 m2,
pięć lokali użytkowych o nr: 1, 11, 12 i 14 (pustostany) oraz 13 (bezumowne korzystanie) – o łącznej powierzchni użytkowej 255,29 m2, a wraz z przynależnymi piwnicami 273,07 m2.
Powierzchnia użytkowa przypadająca na zbywany udział wynosi 483,04 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 511,16 m2.

Z nieruchomości zostało wyodrębnionych pięć lokali mieszkalnych nr 4, 7, 8 i 10 stanowiących własność gminy Bytom oraz jeden lokal stanowiący własność osoby fizycznej. Ww. lokale nie wchodzą w skład zbywanego udziału.

W budynkach przy ul. Katowickiej 33 i 33A została zawiązana wspólnota mieszkaniowa.

Przedmiotowa nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy ww. nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, gdyż położona jest w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w układzie urbanistycznym wpisanym do rejestru zabytków pod nr 1152/70.

Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 1 w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 30, tel. (32) 281 71 49 lub 386 70 37 wew. 110, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 100 000 zł

Minimalne postąpienie wynosi 1 000 zł.

Wadium w wysokości 10 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 26 czerwca 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
`
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.


Przetarg odbędzie się w dniu 1 lipca 2020 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).


Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348.
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto /nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.