Chylice, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 27 A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno

tel. 22 7502407 / fax. 22 7501750

Sygnatura: Km 933/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2020 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: Jzz, położonego przy ul. Starochylicka 20,Chylice, 05-510 Konstancin - Jeziorna, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość (działka nr ew. 41/3 obręb 0008 Chylice) jest działką narożną, usytuowaną u zbiegu ulic Starochylickiej i Starorzecze. Obie ulice są urządzone o powierzchni asfaltowej, oświetlone. Działka nr ew. 41/3 o powierzchni 900m2 ma kształt foremny, zbliżony do prostokąta. Działka jest ogrodzona płotem z elementów betonowych, ażurowych, brama wjazdowa (przesuwana) i furtka metalowe.Na nieruchomości od strony ul. Starochylickiej posadowiony jest wolnostojący, parterowy, w części podpiwniczony (1/4 budynku), ze strychem nieużytkowym budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 85 m2, wybudowany ok. 1956r., o konstrukcji tradycyjnej - murowanej (cegła, pustak). Budynek otynkowany, od środka ocieplony supremom. Od strony wschodniej w ostrej granicy z działką sąsiadującą posadowiony budynek gospodarczy. Od bramy wjazdowej do budynku mieszkalnego i gospodarczego urządzone chodniki betonowe. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia roślinne: trawniki, drzewa oraz oczko wodne (w czasie dokonywania oględzin bez wody).
Wykaz pomieszczeń w budynku mieszkalnym:
- parter: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, hol, weranda, taras.
- poddasze: nieużytkowe
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną NN, wodną (wodociąg + indywidualna studnia z hydroforem), kanalizacyjną, c.o. (indywidualne - piec gazowy), c.w. (terma elektryczna), gazową, rtv (antena własna).
Budynek gospodarczy wykonany w technologii tradycyjnej (cegła, pustak), otynkowany, ocieplony od wewnątrz (supremo), z początku lat 60-tych ubiegłego wieku o powierzchni 120m2. Część budynku o powierzchni 40 m2 przebudowana i adaptowana na cele mieszkalne. Budynek ten wyposażony w instalacje: elektryczną NN, wodno-kanalizacyjną, c.w. (terma elektryczna), gazową (propan butan-butla), ogrzewanie indywidualne za pomocą wężownicy z kuchni. Wykaz pomieszczeń budynku gospodarczego: kuchnia, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, weranda. Do części budynku gospodarczego adaptowanego na cele mieszkalne przylega pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
UWAGA - zachodzi niezgodność pomiędzy stanem faktycznym a ujawnionym w treści księgi wieczystej - DOZYWOTNIA i BEZPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ MIESZKANIA ustanowiona na rzecz Haliny Kobiałka WYGASŁA wobec śmierci uprawnionej (co znajduje odzwierciedlenie w aktach sprawy).

Suma oszacowania wynosi 472 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 354 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie