Lublin, lubelskie

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działki nr 20/4 oraz 20/7
o łącznej powierzchni 0,3521 ha (obr. 37 – Tatary, ark. 1) położonej w Lublinie przy ul. Turystycznej 2.

Opis nieruchomości:

Działki ewidencyjne nr 20/4 i 20/7 stanowią część nieruchomości dla których Sąd Rejonowy Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działki są w części ogrodzone i niezagospodarowane. Ukształtowanie terenu płaskie. Kształt nieruchomości nieregularny, wielokątny. Budynek – dawna „Czerwona Karczma”, z częścią mieszkalno - wyszynkową w skrzydle frontowym
i ze stykającym się z nim „stanem” mieszczącym niegdyś boksy dla koni i ekwipaży, murowany z cegły i kamienia wapiennego, ostatnio
w części pełniący funkcję mieszkalną – część dwukondygnacyjna z podpiwniczeniem, „stan” - część jednokondygnacyjna. Budynek wyposażony był w instalację elektryczną, zimnej wody i telefoniczną, ogrzewanie mieszkań indywidualne piecowe. Stan techniczny i funkcjonalno – użytkowy zły, budynek niezamieszkały i nieużytkowany. Niewielkie budynki przylegające do budynku głównego, pełniące niegdyś funkcję: mieszkalną i gospodarcze – murowane, kryte papą, w złym stanie technicznym, nadają się do rozbiórki.

Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce 20/7 zlokalizowano 4 budynki:

1) budynek mieszkalny: powierzchnia zabudowy – 488,2 m², wpis do rejestru zabytków: A/268;

2) komórka – budynek składowy powierzchnia zabudowy – 44,8 m²

3) budynek niemieszkalny: powierzchnia zabudowy 13,84 m²

4) budynek mieszkalny: powierzchnia zabudowy 13,19 m²

Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce 20/4 zlokalizowano budynek magazynowy: powierzchnia zabudowy – 245,41 m²,
wpis do rejestru zabytków – A/268.

Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Przyległe tereny są w pełni uzbrojone. Działka nie ma urządzonego zjazdu do nieruchomości. Obsługę komunikacyjną działki przyszły nabywca winien uzgodnić z Zarządem Dróg
i Mostów w Lublinie. W dziale III księgi wieczystej figuruje ograniczone prawo rzeczowe – służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S. A. z siedzibą w Lublinie i jej następców prawnych lub nabywców urządzeń polegająca na prawie korzystania w każdym czasie z nieruchomości obciążonej, na której znajdują się urządzenia elektroenergetyczne, w tym urządzenia powiązane. Ponadto w dziale III znajdują się inne wpisy: budynek tzw. „Czerwona Karczma” oraz otoczenie zabytku położonego przy ul. Turystycznej 2 obejmujące teren działek nr 20/4 oraz 20/7 wpisano do rejestru zabytków.

Lubelski Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał pozwolenie znak: IN.5173.2.1.2017 z dnia 24 lipca 2017 roku na sprzedaż nieruchomości zabytkowej – złożonej z działek 20/4 i 20/7 (obr. 37, ark. 1) położonych w Lublinie przy ul. Turystycznej 2 z budynkiem tzw. „Czerwonej Karczmy” - wpis do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/268 z następującymi zastrzeżeniami:

1) w akcie notarialnym zostanie zawarta informacja o fakcie objęcia przedmiotowej nieruchomości ochroną konserwatorską z tytułu wpisu
do rejestru zabytków woj. lubelskiego i wynikających z tego obowiązkach prawnych określonych w ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz warunki wskazujące na konieczność przeprowadzenia robót budowlanych i prac konserwatorskich w ramach remontu budynku „Czerwonej Karczmy” oraz działań przy zagospodarowaniu jej otoczenia w terminie 3 lat od nabycia, w tym wykonania doraźnych zabezpieczeń w okresie 6 miesięcy od daty nabycia oraz określające konsekwencje wynikające z jego niedotrzymania przez nabywcę,
a określone w ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

2) wszelkie zmiany sposobu użytkowania zabytku i związane z tym zmiany jego formy oraz zagospodarowania otoczenia winny uwzględniać nadrzędność wartości kulturowych, a inwestor jest zobowiązany do uzyskania pozwoleń konserwatorskich na zamierzone działania.

Na przedmiotowej nieruchomości zostały zawarte umowy dot. korzystania z gruntu pod nośniki reklamowe typu „billboard”.