Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału gminy Bytom
w nieruchomości zabudowanej wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonej w Bytomiu przy ul. Katowickiej 44.

Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 31 MU. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje mieszkaniowo - usługowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5, w strefie dostępności komunikacyjnej K1 oraz w strefie ochrony lokalnej OL3 oraz w strefie nadzoru archeologicznego „W1”. Nieruchomość położona jest w granicach układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1152/70.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działki nr 102/41 i 42 (obręb Bytom, k.m. 71) o łącznej powierzchni 830 m2, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i Iv księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.

Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest udział gminy Bytom w wysokości 384/1000, w nieruchomości stanowiącej działkę gruntu zbudowaną budynkiem mieszkalno – użytkowym, wzniesionym ok. 1903 roku. Budynek wyposażony w instalacje: gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie indywidualne. Budynek jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony, w kształcie litery ”L” (budynek frontowy oraz prawa oficyna). Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej. Dach płaski, jednospadowy, kryty papą. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 768,21 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 852,83 m2. Z nieruchomości zostały wyodrębnione trzy lokale mieszkalne nr 8, 9-9a, 11 oraz cztery lokale użytkowe nr 1, 7, 27, 30. W/w lokale stanowią

własność gminy Bytom.
Na przedmiotowy udział składają się:
lokal mieszkalny nr 2 – pustostan - o powierzchni użytkowej 24,02 m2,
lokal mieszkalny nr 4 – pustostan - o powierzchni użytkowej 50,88 m2,
lokal mieszkalny nr 5 – pustostan - o powierzchni użytkowej 40,33 m2,
lokal mieszkalny nr 10 – pustostan - o powierzchni użytkowej 23,48 m2,
lokal mieszkalny nr 23 – pustostan - o powierzchni użytkowej 35,63 m2,
lokal mieszkalny nr 24 – pustostan - o powierzchni użytkowej 35,40 m2,
lokal mieszkalny nr 25 – pustostan - o powierzchni użytkowej 35,63 m2,
lokal mieszkalny nr 26 – pustostan - o powierzchni użytkowej 35,40 m2,
jeden lokal użytkowy nr 29 – pustostan - o powierzchni użytkowej 33,87 m2.
Powierzchnia użytkowa przypadająca na zbywany udział wynosi 314,64 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 328,38 m2.

W budynku nie została zawiązana wspólnota mieszkaniowa.

Przedmiotowa nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy ww. nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, gdyż położona jest w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w granicach układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1152/70.

Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 1 w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 30, tel. (32) 281 71 49 lub 386 70 37 wew. 110, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 200 000 zł

Minimalne postąpienie wynosi 2 000 zł.

Wadium w wysokości 20 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 25 maja 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
`
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.


Przetarg odbędzie się w dniu 29 maja 2020 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).


Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348.
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto /nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.