Częstochowa, śląskie

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość położona w Częstochowie
w pobliżu ul. Srebrnej, oznaczona jako działka nr 1/3 obręb 140 o powierzchni 0,2508 ha, opisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej części miasta w pobliżu ul. Srebrnej (dzielnica Mirów). Kształt regularny, zbliżony
do prostokąta. Nieruchomość jest dzierżawiona i pełni funkcję przydomowego ogrodu z zabudową gospodarczą oraz obsługi komunikacyjnej, która po
zakończeniu umowy dzierżawy, będzie konieczna do uregulowania w innej formie (np. służebności drogi koniecznej obciążającej nieruchomość będącą
przedmiotem przetargu). Na działce znajduje się budynek gospodarczy, pomieszczenie na opał z garażem i dwusegmentowy szopo-garaż. Na nieruchomości
znajduje się także drewniany kurnik i drewniana wiata, obiekty te są nietrwale związane z gruntem. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z elementów
betonowych, częściowo z siatki stalowej na słupkach, a w części stanowi je płot z drewnianych sztachet na słupkach stalowych. Brama i furtka konstrukcji
stalowej z murowanymi słupkami. Nakłady stanowią własność dzierżawcy. Dostęp do drogi publicznej nieruchomość będzie miała zapewniony poprzez
służebność gruntową przejazdu i przechodu przez działkę nr 1/4 obręb 140. Teren przeznaczony do obciążenia służebnością gruntową wynosi 495 m2
.
Jednorazowe wynagrodzenie na rzecz Skarbu Państwa za ustanowienie służebności gruntowej ustalono w wysokości 2 520 zł + 23% VAT, co stanowi kwotę
3 099,60 zł (brutto). Działka z dostępem do uzbrojenia technicznego w zakresie sieci: wodociągowej, energetycznej, kanalizacji sanitarnej. Przez działkę
przebiega przyłącze gazowe g40. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za mogące się znajdować na działce sieci, które nie zostały
zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub
koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.

Forma sprzedaży nieruchomości: zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 212 480 zł. Jeżeli nabywcą wyłonionym w przetargu będzie dotychczasowy dzierżawca, nakłady poniesione na nieruchomości
w wysokości 62 000 zł zostaną zaliczone na poczet ceny sprzedaży. W tym przypadku do ceny gruntu osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek
VAT. Jeśli nabywcą wyłonionym w przetargu nie będzie dzierżawca, podatek VAT zostanie doliczony, jeżeli zaistnieje zdarzenie powodujące obowiązek jego
naliczenia.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 42 000 zł.
WARUNKI PRZETARGU
1. Przetarg odbędzie się w dniu 26 maja 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
2. W przetargu może wziąć udział osoba fizyczna i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. Z