Świebodzice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2020r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 109, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość nr 2 położonego na I piętrze o powierzchni użytkowej 56.90 m2 składającego się z dwóch pokoi, garderoby, łazienki z WC i przedpokój w Świebodzicach w budynku wielorodzinnym, przy ul. Strzegomskiej 6. Do licytowanego lokalu nr 2 zamurowano wejście, które prowadziło przez klatkę schodową wewnątrz budynku. Brak pomieszczeń przynależnych. Na dzień wizji nieruchomość niezamieszkana. Ogrzewanie C.O. piecem gazowym, usytuowanym na parterze budynku - w lokalu mieszkalnym nr 1. Wejście do lokalu nr 2 w związku z zamurowaniem pierwotnego wejścia prowadzi przez lokal nr 1 (lokal położony na parterze budynku ul. Strzegomska 6) od strony podwórza. Pomimo połączenia lokalu nr 2 oraz lokalu nr 1 schodami wewnętrznymi, każdy z lokali stanowi odrębną nieruchomość. Lokal nr 2 oraz lokal nr 1 nie stanowią całości gospodarczej i nie są połączone nierozerwalnie. Udział nieruchomości lokalowej w części wspólnej, którą stanowi współwłasności gruntu i części budynku i urządzenia wynosi: 1224/10000 dla której kw XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona przy ulicy Strzegomskiej 6 w Świebodzicach wpisana jest do wykazu zabytków prowadzonego przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.
Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 114 500.00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85 875.00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 450.00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 128/18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Termin wizji dla chętnych wyznaczam na dzień 30.04.2020r. godzina 10.30. Chęć obejrzenia należy zgłośić uprzedmio Komornikowi.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Urzędu Miejskiego w Świebodzicach obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem: A.1MW/UW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych.
Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego.