Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-07-2020 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika:xx., położonej przy Dąbrowa 18, 04-989 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, piętrowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 144,9 m2. Nieruchomość znajduje się na terenie dzielnicy Wawer, ul. Dąbrowa 18, działka nr ew. 9/12 opisana w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oraz udział 249/16292 w drodze dojazdowej opisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X (działka nr ew. 71). Zakres sprzedaży obejmuje prawo własności nieruchomości gruntowej i wskazanego powyżej udziału. Działka, na której jest zlokalizowany przedmiotowy budynek ma kształt regularny prostokąta. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Teren jest ogrodzony od strony północnej ogrodzeniem stanowiącym część ogrodzenia całego osiedla. Na terenie rośnie zaniedbana trawa. Dojście i dojazd do budynku utwardzone. Przedmiotowa działka znajduje się w zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektroenergetycznej oraz dalszym kanalizacyjnej i wodociągowej. Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej jest realizowany poprzez nieutwardzoną dz. nr ew. 71 stanowiącą współwłasność poszczególnych właścicieli nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jako droga dojazdowa opisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.(Wartość rynkowa nieruchomości zabudowanej opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X określona została na kwotę: 424 300,00zł , zaś wartość rynkowa udziału 249/16292 w prawie własności nieruchomosci gruntowej opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej drogę dojazdową określona została na kwotę: 2 800,00zł) należącej do dłużnika: Menos Sp. z o.o. położonej: 03-989 Warszawa, Dąbrowa 18, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania wynosi 427 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 320 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 710,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.