Drołtowice, dolnośląskie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław
II PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ


Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana, położona w obrębie 0002 Drołtowice, gmina Syców, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie, w granicach działek numer: 376/3, 381/4, 381/6 AM-2
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi: 3,3972 ha, w tym użytki:
 Grunty rolne zabudowane – 0,7000 ha, w klasie Br-PsIV;
 Lasy – 0,0644 ha, w klasie LsIV;
 Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych – 2,4928 ha, w klasach: Lzr-RIVa – 0,4328 ha,
Lzr-PsIV – 2,0600 ha;
 Pastwiska trwałe – 0,1000 ha, w klasie: PsIV;
 Grunty pod rowami – 0,0400 ha, w klasie: W-PsIV.
Powyższe informacje podawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów.

Zespół pałacowo-parkowy w Drołtowicach położony jest w centralnej części wsi, w sąsiedztwie gruntów rolnych, rzeki Widawy, zabudowań mieszkalno-gospodarczych oraz kościoła, boiska sportowego i remizy straży pożarowej, w niedalekim sąsiedztwie usytuowana jest zabudowa mieszkaniowa oraz szkoła podstawowa. Dojazd jest możliwy z drogi wojewódzkiej nr 448 relacji Syców-Milicz (dz. nr 617 AM-2) oraz równoległą do niej drogą gminną (dz. nr 658, 637, 636 AM-2), oddzielającą teren parku na dz. nr 376/3 AM-2 od pozostałych działek nr 381/4, 381/6 AM-2. Pałac rodu von Korn w Drołtowicach, zlokalizowany na dz. nr 376/3 AM-2, nie istnieje – spłonął w 1945 r. i został rozebrany w latach 50. XX w.; prawdopodobnie zachowały się fundamenty – obecnie niewidoczne
w terenie. Na dz. nr 381/6 AM-2 posadowiony jest budynek oficyny (pałac tzw. Neues Haus), wzniesiony około 1910 r. o powierzchni zabudowy około 300,25 m2 i powierzchni użytkowej około 458,58 m2 . Z dawnego kompleksu pałacowo-folwarcznego zachował się budynek gospodarczy na dz. nr 376/3 AM-2, bramy wjazdowe z częścią ogrodzenia i ciąg budynków gospodarczych na dz. nr 432 AM-2 (nie będących przedmiotem sprzedaży).
Działki nr 376/3, 381/3, 381/6 AM-2 znajdują się w granicach parku krajobrazowego wpisanego do rejestru zabytków. Na działce nr 381/4 AM-2 znajduje się zbiornik wodny.
Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 30.08.2018 r. (którego aktualność została potwierdzona klauzulą aktualności z dnia 12.08.2019 r.) nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia w sieć wodociągową, elektryczną i telefoniczną oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych do szamba. Przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.


Cena wywoławcza wynosi: 729 000,00 zł (słownie: siedemset dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych)
Minimalne postąpienie: 7 500,00 zł (słownie: siedem tysięcy pięćset złotych)
Wadium do przetargu: 72 900,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące dziewięćset złotych)


Przetarg odbędzie się w dniu 22.04.2020 r. w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, ul. Mińska 60, o godz. 10:00.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 07.04.2020 r. do 21.04.2020 r. w dni robocze w godzinach 900-1400 po wcześniejszym uzgodnieniu z osobą prowadzącą sprawę tel. 71- 35-63-919, wew. 801.