Racibórz, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Tomasz Głowacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-05-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Raciborzu z siedzibą przy Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 202, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Bema 5, 47-400 Racibórz, dla której SĄD REJONOWY RACIBÓRZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka ewidencyjna nr 3728/180 o powierzchni 2642 m2, zabudowana częścią byłego szpitala miejskiego położonej w Racibórz ul. Bema 5 mającej założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym Wydział V Ksiąg Wieczystych nr XXXX/XXXXXXXX/X. Kształt działki nieregularny, teren płaski nie ogrodzony częściowo zadrzewiony i zakrzewiony; zaniedbany. Budynek murowany podpiwniczony, trzy kondygnacje nadziemne murowane, ściany zewnętrzne z cegły. Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Budynek to część byłego szpitala miejskiego - gmach główny od lat nie wykorzystywany, zaniedbany, w dużej części zdewastowany. Obiekt nie użytkowany od roku 2002. Stan techniczny - zły wymaga kapitalnego remontu. Uszkodzenie oraz nieszczelność pokryć dachowych i orynnowania powoduje przenikanie wody opadowej do wnętrz budynku, znaczne zawilgocenie ścian i stropów, a w konsekwencji osłabienie ich konstrukcji. Pomieszczenia w dużej mierze zdewastowane. Stolarka okienna nie kompletna - okna w części zdewastowane, wybite szyby, brak stolarki drzwiowej wewnętrznej lub drzwi w bardzo złym stanie, zdewastowane. Instalacje wewnętrzne szczątkowe niesprawne. W części pomieszczeń skute tynki, w części na ścianach graffiti, część pomieszczeń zagruzowana z dużą ilością śmieci. Widoczne miejsca pobytu osób bezdomnych (śmieci, resztki jedzenia, stare ubrania). Sanitariaty zdewastowane. Budynek podpiwniczony. Powierzchnię użytkową budynku określono na podstawie danych z ewidencji Urzędu Miejskiego w Raciborzu tj. 1 612,60 m.kw. Gmach główny - ul. Bema 1895-97r.: murowany z cegły, licowany cegłą, wewnątrz tynkowany, detal ceramiczny, z użyciem cegły glazurowanej o formach neogotyckich; stropy Kleina, w niektórych pomieszczeniach sklepienia ceramiczne: krzyżowe w sieni, czeska kapa w dwóch przęsłach werandy; więźba dachowa drewniana, wykorzystana w konstrukcji ścian i stropów poddasza. Dachy ceramiczne, kryte dachówką; posadzki zróżnicowane, częściowo (korytarze) zachowane oryginalne trójbarwne lastriko oraz posadzki z płytek terakotowych, w innych pomieszczeniach współczesne posadzki betonowe o różnych wykończeniach, a w kondygnacji poddasza podłogi drewniane deskowe, wejście główne i tarasowe poprzedzone jednobiegowymi schodami betonowymi, klatki schodowe rozmieszczone symetrycznie, żelbetowe, dwubiegowe powrotne ze spocznikami, biegi schodowe ograniczone oryginalnymi ozdobnymi metalowymi balustradami, otwory okienne prostokątne, zamknięte odcinkowo w uskokowych obramieniach ozdobnych cegłą glazurowaną, skrzynkowe w znacznej części otworów zachowana oryginalna stolarka okienna, o profilowanych ślemionach i podrzeźbianych listwach przymykowych; zachowana oryginalna stolarka wejścia głównego dwuskrzydłowe drzwi ramowo-płycinowe, przeszklone w górnych płycinach zabezpieczonych ozdobnym kratami, nad profilowanym ślemieniem, odcinkowo zamknięte nadświetlem. Budynek założony na regularnym rzucie prostokąta, urozmaiconego w obu elewacjach dłuższych symetrycznymi ryzalitami bocznymi i środkowymi; wnętrza w układzie 3 - traktowym w osi podłużnej, ze środkowym korytarzem; dwukondygnacyjny z sutereną i mieszkalnym poddaszem, nakryty dachem dwuspadowym z facjatami, rozczłonkiowany dwukondygnacyjnymi ryzalitami bocznymi, zwieńczonymi trójkątnymi szczytami i nakrytymi własnymi stromymi dachami dwuspadowymi; w osi środkowej fasady jednokondygnacyjny ryzalit wejściowy, wsparty na fialrach o ściętych narożach

Suma oszacowania wynosi 1 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 802 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 120 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 57249000050000460035828484.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.