Warszawa, Śródmieście

Wspólnota Mieszkaniowa Aleje Jerozolimskie 49 w Warszawie ogłasza konkurs na sprzedaż powierzchni poddasza, do adaptacji na cele mieszkaniowe. Przedmiotem przetargu jest poddasze (różne lokalizacje) o łącznej powierzchni ok. 481,57 m² po obrysie.

Podstawowe informacje dotyczące inwestycji:
Sześciokondygnacyjny budynek (siódma kondygnacja – przedmiotowa powierzchnia strychu) Wspólnoty Mieszkaniowej Aleje Jerozolimskie 49, powstałego w 1913 r. i wpisanego do rejestru zabytków.
Preferowane przeznaczenie powierzchni objętej konkursem to adaptacja na lokale mieszkalne lub pracownie.
Powierzchnia strychu objętego sprzedażą znajduje się w częściach:
frontowej (3 pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 194,48 m²)
środkowej oficyny (4 pomieszczenia lub 1 duże o łącznej powierzchni ok. 287,09 m²)
Podział powierzchni strychu w części frontowej nieruchomości:
36,54 m² - możliwość wykonania okien mansardowych od strony Alej Jerozolimskich z widokiem na Pałac Kultury i Nauki. (kierunek północ) wejście z klatki 1, winda dojeżdża na strych, schody z kamienia.
40,94 m² - powierzchnia wewnętrzna strychu z możliwością wykonania okien połaciowych oraz mansardowych od strony dziedzińca. (kierunek południe) wejście z klatki 1, winda dojeżdża na strych, schody z kamienia.
80,36 m² powierzchnia wewnętrzna strychu z możliwością wykonania okien połaciowych oraz mansardowych od strony dziedzińca (kierunek południe-wschód). + 36,64 m² powierzchnia korytarza z możliwością przyłączenia do powierzchni strychu. wejście z klatki 1, winda dojeżdża na strych, schody z kamienia. Dodatkowa możliwość wejścia z klatki 6 uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu
Podział powierzchni strychu w części środkowej oficyny nieruchomości:
70,78 m² - powierzchnia strychu z możliwością wykonania okien mansardowych od strony dziedzińca (kierunek północ-południe) wejście z klatki 2, winda dojeżdża do piętra 6, schody drewniane.
83,92 m² - powierzchnia strychu z możliwością wykonania okien mansardowych od strony dziedzińca (kierunek północ-wschód) wejście z klatki 6, winda dojeżdża do piętra 6, schody drewniane.
62,27 m² - powierzchnia strychu z możliwością wykonania okien mansardowych od strony dziedzińca (kierunek południe-zachód) wejście z klatki 2, winda dojeżdża do piętra 6, dodatkowa możliwość wejścia z klatki 4, schody drewniane.
70,12 m² - powierzchnia strychu z możliwością wykonania okien mansardowych od strony dziedzińca (kierunek południe-wschód) wejście z klatki 6, winda dojeżdża do piętra 6, dodatkowa możliwość wejścia z klatki 5, schody drewniane.
Uwaga: usytuowanie strychów w środkowej części oficyny, umożliwia złożenie jednej oferty na łączną powierzchnię ok. 287,09 m²
Szczegółowe rysunki dotyczące usytuowania poszczególnych powierzchni strychu są dostępne u Zarządcy nieruchomości – adres do korespondencji podany poniżej.
Wysokość kalenicy ok. 4,5m. (stała wysokość poddasza ok. 3,5m.)
Nieruchomość wyposażona jest w dźwigi osobowe znajdujące się na I, II, III oraz VI klatce.
Koszt modernizacji wind oraz schodów po stronie Inwestora.
Dla przedmiotowej nieruchomości został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Część przeznaczona na sprzedaż znajduje się na jednym poziomie (piętro 7).
Do poziomu strychów usytuowanych w części frontowej doprowadzone są piony instalacji C.O.
Powierzchnie strychów usytuowane w części oficyny nie mają wyprowadzonej instalacji C.O.
Nieruchomość posiada nowy węzeł C.O., nową instalację wodnokanalizacyjną i inst. elektryczną.
Wspólnota od strony podwórza oraz Al. Jerozolimskich dopuszcza wyłącznie dach mansardowy.
Fundusze uzyskane ze sprzedaży przedmiotowej powierzchni strychu zasilą konto funduszu remontowego z przeznaczeniem na niezbędne prace remontowe kamienicy.