Krzepice, śląskie

TAURON Dystrybucja S.A. z/s w Krakowie, ul. Podgórska 25A, 31-035 Kraków

Oddział w Częstochowie Al. Armii Krajowej 5, 42-202 Częstochowa zaprasza do

składania ofert na zakup



prawa wieczystego użytkowania działek: 2502/1 o powierzchni 1070 m², 2502/2 o powierzchni 1160 m², 2503/1 o powierzchni 2910 m², 2503/2 o powierzchni 1590 m², prawa własności działek: 2499 o powierzchni 507 m², 2500 o powierzchni 474 m², 2501 o powierzchni 735 m² położonych w Krzepicach przy ul. Częstochowskiej 78 województwo śląskie wraz z prawem własności 5 budynków: administracyjno-socjalnego, budynku garażowego, budynku magazynowo - garażowego, budynku administracyjno-magazynowego, budynku magazynowego



Opis nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest w mieście Krzepice, przy ul. Częstochowskiej 78, na obrzeżach miasta, w niewielkiej odległości od obwodnicy Krzepic w ciągu drogi krajowej 43 Częstochowa - Poznań.

1. Sąsiedztwo od strony zachodniej (od miasta) stanowi zabudowa mieszkaniowa, po drugiej stronie ulicy, usługowo - handlowa, zakład naprawy pojazdów, stacja paliw, las.

2. Uzbrojenie w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, teletechniczną. Nieruchomość stanowi obiekt po Posterunku Energetycznym Krzepice z zabudową głównie z 1999 r. w dobrym stanie technicznym, poza jednym budynkiem z 1970 r., obiekt aktualnie nie jest użytkowany, dozorowany z wykorzystaniem urządzeń ochrony technicznej.

3. Działki stanowią teren o kształcie trójkąta, teren płaski, ogrodzony z dostępem do budynków przez bramę. Teren drogi dojazdowej, parkingu dla klientów przed bramą, placu manewrowo-składowego, dojazdów i dojść do budynków utwardzony jest kostką betonową na pow. 3268 m², z odwodnieniem terenu, teren oświetlony, monitorowany, część niezabudowana zagospodarowana estetycznie zielenią urządzoną.

4. Działki zabudowane są 5 budynkami;

- budynkiem administracyjno - socjalnym, w części dwukondygnacyjnym, w części jednokondygnacyjnym, murowanym z pustaków ceramicznych i cegły klinkierowej, z dachem krytym blachą, oddanym do użytku w 1999 r.,o pow. uż. 519,0 m2, kub. 2625 m3 o nowoczesnej, ciekawej formie architektonicznej z przeszkleniami oknami aluminiowymi, o podwyższonym standardzie wykończenia, z kamieniem naturalnym, tynkami akrylowymi i żywicznymi, ogrzewaniem elektrycznym - dynamicznymi piecami akumulacyjnymi,

- budynkiem garażowym na 4 samochody ciężarowe, jednoprzestrzennym o pow. uż. 193,0 m2, kub. 1007 m3, murowanym z pustaków ceramicznych, z filarkami z cegły klinkierowej, z dachem wielospadowym krytym blachą, z instalacjami: elektroenergetyczną, wodno - kanalizacyjną, wentylacyjną, p.poż,

- budynkiem magazynowo - garażowym, z czego po 2 pomieszczenia garażowe (lub wielofunkcyjne) występują po bokach i pomieszczenie magazynowe pośrodku, o pow. uż. 220,0 m2, kub. 1258,0 m3, budynek o podobnej konstrukcji j.w., z tym że posiada sufity podwieszane z płyt G-K ognioodpornych, instalacje j.w. Majątkowo budynek wykazywany jest jako jeden, a w rejestrze budynków występują trzy budynki.

- budynkiem magazynowym, jednoprzestrzennym ze ściankami wydzielającymi z siatki metalowej, o pow. uż. 143,0 m2, kub. 820, m3, budynek o podobnej konstrukcji jak garażowy,

- budynkiem administracyjno-magazynowym, z wejściem przed bramą i drugim wejściem od podwórka, o pow. uż. 89,0 m2, kub. 431 m3, jest to dawny budynek PE Krzepice wzniesiony ok. 1970 r., z 9 pomieszczeniami biuro-socjalno-magazynowymi, o tradycyjnej konstrukcji.



Przeznaczenie nieruchomości:

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, przystąpiono do jego sporządzania, wg zapisów „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Krzepice przyjęte Uchwałą Rady Miejskiej w Krzepicach Nr 36.285.2013 z dnia 14.08.2013 r”., nieruchomość położona jest w obszarze KE - urządzenia gospodarki elektroenergetycznej.

Korzystna dla budownictwa przeznaczonego pod zabudowę usługową jak i mieszkaniową.



Dodatkowe informacje:

Forma władania:

1. Nieruchomość położona jest w Krzepicach przy ul. Częstochowskiej 78, działki: 2499, 2500, 2501, 2502/1, 2502/2, 2503/1, 2503/2 k.m. 16 o łącznej powierzchni 0,8446 ha, jednostka ewidencyjna 241602_4 Krzepice, powiat kłobucki, województwo śląskie.

2. Nieruchomość posiada urządzone księgi wieczyste prowadzone przez Sąd Rejonowy w Częstochowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku;

a/ XXXX/XXXXXXXX/X działka nr 2499 o pow. 0,0507 ha stanowi własność Zakładu Energetycznego Częstochowa S.A. zs. w Częstochowie,

b/ XXXX/XXXXXXXX/X działka nr 2500, nr 2501 o pow. 0,1209 ha stanowi własność Zakładu Energetycznego Częstochowa S.A. zs. w Częstochowie,

c/ XXXX/XXXXXXXX/X – działki: nr 2503/1, 2503/2, 2502/1,2502/2 o pow. 0,6730 ha stanowi własność Skarbu Państwa,

d) użytkownikiem wieczystym gruntu do dnia 04.12.2089 r. oraz właścicielem budynków i urządzeń stanowiących odrębny przedmiot własności jest Zakład Energetyczny Częstochowa SA zs. w Częstochowie.

Zmiana nazwy właściciela nieruchomości (na TAURON Dystrybucja S.A. w Częstochowie) zostanie dokonana przy zawieraniu aktu notarialnego umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.

3. Znajdujące się na nieruchomości: sieć oświetlenia zewnętrznego i maszt antenowy nie posiadają odrębnych numerów inwentarzowych, stanowią integralne wyposażenie składnika oznaczonego jako ukształtowanie terenu.

4. nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz roszczeniami osób trzecich, a także nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie sądowe ani administracyjne.



IV. Oferowana cena za nieruchomość nie może być niższa niż 2 439 000,00 PLN netto, słownie: dwa miliony czterysta trzydzieści dziewięć złotych 00/100. Sprzedaż środków trwałych z wyłączeniem pozycji 11 i 13 będzie opodatkowana stawką podstawową 23%. Pozycje 11 i 13 będą zwolnione z podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 10a.