Kuczków, łódzkie

PREZYDENT MIASTA KUTNO
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony

na oddanie w użytkowanie wieczyste gruntów położonych w Gminie Kutno obręb Sieciechów oraz sprzedaż znajdujących się na nich naniesień budowlanych.

1. Przetarg odbędzie się w dniu 27 maja 2020 roku o godzinie 1100, w Urzędzie Miasta Kutno, Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego 18, pok. 403.

2. Przedmiotem przetargu jestnieruchomość gruntowa zabudowana położona w Gminie Kutno we wsi Kuczków, wydzielona z terenu cmentarza komunalnego, stanowiąca własność Miasta Kutno, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków obręb ewidencyjny Sieciechów numerem działki 27/4 o powierzchni 0,2032 ha. Dla nieruchomości w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość jest wolna od ograniczonych praw rzeczowych i ograniczeń w rozporządzaniu.

Na gruncie znajduje się budynek, który uprzednio stanowił zaplecze gospodarcze kaplicy cmentarnej. Nieruchomość nie posiada urządzonego zjazdu z drogi publicznej.

3. Na terenie nieruchomości znajdują się urządzenia infrastruktury technicznej, wybudowane dla potrzeb cmentarza komunalnego, w postaci: sieci energetycznej, sieci wodociągowej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej oraz szambo. Przy sprzedaży nabywca obciąży nieruchomość stosownymi służebnościami na rzecz właściciela tych urządzeń.

4. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kutno dla terenu obrębu Sieciechów nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem „2.ZC”-Tereny cmentarza - zabudowa usługowa związana z funkcjonowaniem cmentarza.

5. Grunty przeznacza się do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat - w celu „urządzenia w budynku krematorium”.

Przebudowę i modernizację budynku celem przystosowania do prowadzenia krematorium należy wykonać w terminie 3 lat od dnia zawarcia umowy notarialnej zbycia nieruchomości.

6. Opłaty z tytułu nabycia użytkowania gruntów wynoszą:

- pierwsza opłata w wysokości 25% ceny - płatna do dnia zawarcia umowy notarialnej,

- opłaty roczne w wysokości 3% tej ceny - płatne w terminie do dnia 31 marca każdego roku, począwszy od roku następnego po zawarciu umowy notarialnej.

Pierwsza opłata i opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174ze zm.) są opodatkowane podatkiem VAT, w stawce obowiązującej.

Wysokość opłat rocznych podlega aktualizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

7. Cena wywoławcza do przetargu wynosi 580.000 zł netto, w tym grunt 115.000 zł. Wyodrębnienie ceny nieruchomości gruntowej z ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu następuje z zachowaniem proporcji tej ceny w cenie wywoławczej.

8. Sprzedaż budynku zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174ze zm.) jest zwolniona z podatku VAT.

9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu,w wysokości 50.000 zł w terminie do dnia 21 maja 2020 roku na konto Urzędu Miasta Kutno w Banku BNP Paribas Bank Polska S.A. numer 11 2030 0045 1110 0000 0164 9780.

Wadium podlega zwrotowi w ciągu 3 dni od daty zakończenia przetargu z tym, że wadium uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet I opłaty z tytułu oddania gruntów w użytkowanie wieczyste w wysokości 25% ceny gruntu oraz ceny budynku.

Cena nabycia pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest przed dniem zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby, która przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.

10. Nabywca nieruchomości zostanie powiadomiony o miejscu iterminiezawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej upoważnia właściciela do odstąpienia od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

11. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej w całości ponosi nabywca.

12. Dodatkowych informacji dotyczących warunków przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Kutno-tel. 24 253-12-47, pok. 203.