Otwock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka () na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24/05/2018r. o godz. 14:40 w Sądzie Rejonowym 1 Wydział Cywilny w Otwocku 05-400 (Otwock), ul. Armii Krajowej 2, w sali nr 5 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 05-400 Otwock, ul. Sportowa 16, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa (Adres spółdzielni: 05-400 Otwock, ul. Andriollego 54 ) - brak urządzanej księgi wieczystej.

Lokal mieszkalny znajdujący się na III piętrze budynku jednoklatkowego (tzw. punktowiec) na terenie dz. ew. 32 obr. 139 przy ul. Sportowej r. Ślusarskiego w Otwocku składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o pow. łącznej 38,00 m2. Właściciel lokalu korzysta z piwnicy lokatorskiej znajdującej się w podpiwniczeniu budynku. Budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się na terenie otwartym osiedla mieszkaniowego z drogami ulic asfaltowymi i zatokami parkingowymi. Osiedle posiada urządzone zieleńce.

Teren osiedlowy posiada uzbrojenie w energię elektryczną, wod.-kan. gazu przewodowego i c.o.

- kształt działki: regularny;

- topografia: płaska;

- teren otwarty, przejścia i podjazdy utwardzone;

Opis techniczny zabudowy

Budynek z przedmiotowym lokalem zrealizowany w 1969 r. posiada konstrukcję prefabrykowaną żelbetową. Obiekt jednoklatkowy z lokalami mieszkalnymi usytuowanymi na pięciu kondygnacjach nadziemnych posiada pełne podpiwniczenie. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan., c.o., c.w. i gazu przewodowego. Lokal znajduje się w stanic ogólnym dobrym. Lokal posiada podłogi mozaikowe dębowe i terakotowe oraz wykończenia płytkami glazurowanymi i terakotą w kuchni łazience, okna PCV i drzwi płytowe w tym wejściowe zewnętrznie drewniane. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wod. - kan., c.o., c.w. i gazu przewodowego z osprzętem elektrycznym, gazowym i wodno-kanalizacyjnym.

Suma oszacowania ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wynosi 177 916,00zl, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 133 437,00zl.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 791,60zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniachr. orazr.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.l2:00 do godz,17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 pok. 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.