Poznań, Grunwald

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Radosław Just na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-04-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 1.08, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Szeherezady 59, 60-195 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy budynek mieszkalny jednorodzinny będący przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu posadowiony jest na działce nr 3/27, przeznaczonej do wyłącznego korzystania przez uprawnionego, o powierzchni 279 m2. Teren posiada wydłużony kształt, zbliżony do rombu. Działka od frontu ogrodzona jest drewnianym parkanem na stalowych kształtownikach i murowanych słupkach, z bramą wjazdową i furtką; w pozostałej, tylnej części teren ogrodzony jest drewnianym płotem na słupkach stalowych. Dojścia i dojazd do budynku utwardzone są kostką betonową, w pozostałej części teren gruntowy trawiasty. Działka zagospodarowana jest roślinnością ozdobną. Stan zagospodarowania przeciętny. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: p, w, ks, kd, g, t. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie szeregowej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 108,90 m2. Budynek wyposażony w następujące instalacje – prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, c.o. i c.w. (z pieca gazowego – piec stosunkowo nowy, w korzystnym stanie technicznym). Budynek posiada 2 tarasy (we froncie i tyle budynku) – część tylna częściowo zabudowana drewnianą konstrukcją lekką w formie oranżerii (powierzchnia oranżerii 16,70 m2) oraz garaż (zlokalizowany na poziomie piwnicy o powierzchni 16,70 m2). Budynek znajduje się w średnim (dostatecznym) stanie technicznym, standard wykończenia wnętrz - średni. Budynek cechuje się także znacznym stopniem zużycia funkcjonalnego elementów wykończeniowych. Budynek na dzień wizji lokalnej był użytkowany na cele mieszkalne. Obiekt wybudowany w latach 80 XX w.

Suma oszacowania wynosi 495 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 371 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.