Łęka Opatowska, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-04-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy , 63-645 Łęka Opatowska, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 346/7 o powierzchni 1,0242ha. Działka 346/7 zlokalizowana jest w zachodniej części miejscowości Łęka Opatowska przy asfaltowej drodze dojazdowej. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o szerokości około 100 metrów. Działka w części siedliskowej ogrodzona. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne i kanalizacyjne. Teren działki płaski, ziemny; w części siedliskowej porośnięty trawą z pojedynczymi nasadzeniami, dużą ilością zadrzewień; natomiast w części podjazdów ziemny, utwardzony. Działka w części poza zabudowaniami użytkowana rolniczo (łąka). Działka w części siedliskowej zabudowana jest budynkiem mieszkalnym (1) oraz starymi zabudowaniami gospodarczymi (2) i starym budynkiem mieszkalnym (3). Przed częścią mieszkalną słup z transformatorem. 1) Budynek mieszkalny murowany wolnostojący, tj. wysoko podpiwniczony (z piwnicami wykorzystywanymi jako mieszkanie- wys. 2,35m). Fundamenty murowane. Ściany murowane otynkowane. Budynek z lat 70-tych. Stop murowany, stropodach. Stolarka okienna starego typu- drewniana skrzynkowa. Stolarka drzwiowa drewniana starego typu. Piętro i parter posiadają odrębne wejścia. Instalacje wspólne. Centralne ogrzewanie węglowe. Powierzchnia użytkowa ok. 79,18mkw.Powierzchnia całkowita ok. 158,36mkw. Stan techniczny budynku średni. Standard wykończenia niski. Funkcjonalność zadawalająca. Skład pomieszczeń: - parter/ piwnica: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, - piętro: korytarz, hall, łazienka, 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia. Prawo do korzystania z całego piętra budynku należy do dłużnika. Z zabudowań gospodarczych współwłaściciele korzystają zgodnie z udziałami we współwłasności. W budynku zameldowanych jest 5 osób. Brak informacji o ubezpieczeniu. 2) Budynek gospodarczy wolnostojący parterowy murowany z pustaka żużlobetonowego i cegły czerwonej z lat 60-tych o dachu skośnym krytym płytami eternitu. Brak bramy wjazdowej. Posadzka wylewka popękana. Stan techniczny niski. Powierzchnia użytkowa 77,04mkw. Budynek gospodarczy murowany z lat 50-60-tych wolnostojący murowany z cegły i pustaka w kształcie litery "L". Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową. Stolarka typowa inwentarska stalowa i drewniana. Stan techniczny średni/niski. Powierzchnia użytkowa 126mkw. 3) Budynek mieszkalny wolnostojący murowano- drewniany prawdopodobnie z lat 20-tych. Parterowy, otynkowany o dachu dwuspadowym krytym płytami eternitu. Stan techniczny niski. Strop polepa- częściowo zarwany. Brak fundamentów. W budynku wilgoć. Stolarka typowa starego typu, drewniana. Widoczne pęknięcia ścian i stropu. Do budynku od tyłu dobudowana wiata. Skład pomieszczeń: sień, 2 pomieszczenia, pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia użytkowa 58,85mkw.

Suma oszacowania wynosi 134 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 410,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.