Rawa Mazowiecka, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: KM 517/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-04-2020 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 110, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Sobieskiego 19, 96-200 Rawa Maz., dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Stanowiącej własnośćxx nieruchomości gruntowej połozonej pod adresem: Rawa Mazowiecka ul.Jana III Sobieskiego nr 19, składającej się z działki gruntu nr 517 o powierzchni 319 m2, zabudowanej piętrowym, podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym -środkowym w zabudowie szeregowej. Konstrukcja budynku, typowego segmentu mieszkalnego, murowana z pustaków ceramicznych typu Max i cegły kratówki, ściany zewnętrzne nadziemia warstwowe, bez ocieplenia zewnętrznego, ściany piwnic murowane z bloczków betonowych, z izolacją pionową i poziomą, na ławach żelbetowych. Budynek wybudowany został w latach 80-ych ubiegłego wieku. Stropy nad podpiwniczeniem oraz nad parterem gęstożebrowe, ceramiczne typu Teriva. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony, kryty blachą aluminiową. Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe III kat., malowane, w części okładziny ścian glazurą w niskim standardzie wykonawstwa oraz użytych materiałów z lat 80-ych. Posadzki pomieszczeń mieszkalnych z mozaiki parkietowej, w łazienkach z płytek ceramicznych. W podpiwniczeniu podłoża i posadzki betonowe, ściany tynkowane. Elewacja wykonana w tynku cementowo-wapiennym, malowanym, podjazd do garażu w podpiwniczeniu, pozostała część terenu przed frontem budynku słabo zagospodarowana krzewami i niską zielenią ozdobną. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazu ziemnego, telekomunikacji. Nieruchomość jest ogrodzona trwałym typowym ogrodzeniem z rur i prętów stalowych z bramą stalową. Powierzchnia zabudowy budynku (według danych ewidencji budynków): 68,0 m2, powierzchnia użytkowa (na podstawie dokumentacji projektowej podobnego, powtarzalnego segmentu) 108 m2, kubatura 614,3 m3. Zagospodarowanie działki zgodnie z funkcją mieszkalną: ogrodzenia, nawierzchnia z kostki betonowej, zieleń ozdobna. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: 2.63.MN, przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomośc obciążona jest nieodpłatną, dozywotnią służebnościa osobistą polegającą na korzystaniu z jednego pokoju na piętrze domu od strony wschodniej, oraz współkorzystaniu z kuchni, łazienki, sanitariatu, pokoju na parterze, piwnicy strychu i ganku. Służebność oszacowana jest na kwotę 69.653,00 zł.- W razie utrzymania służebności w mocy po przysądzeniu własności cena nabycia nieruchomości będzie pomniejszona o wartość służebności.

Suma oszacowania wynosi 387 500,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 290 625,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 750,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga