Wólka Radzymińska, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2020 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Bohuna 33A,Wólka Radzymińska, 05-126 Nieporęt, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 403/7 o powierzchni 0,2218 ha. Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym w południowo-wschodniej części działki. Na działce nr 403/7 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, wybudowany w 2011 roku. Budynek jest wykonany w technologii drewnianej szkieletowej. Na program użytkowy budynku składają się: podpiwniczenie o łącznej powierzchni 99,25 m22, parter o łącznej powierzchni 115,26 m2, poddasze o łącznej powierzchni 108,43 m2. Powierzchnia łącznie parteru oraz poddasza wynosi. 223,69 m2. Dach konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym. Rynny i rury spustowe z PCV. Stolarka okienna: drewniana. Stolarka drzwiowa: drewniana. W budynku jest wykonana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna (woda z własnego ujęcia, ścieki odprowadzane do własnego szamba) oraz centralnego ogrzewania (kotłownia lokalna, kocioł na ekogroszek). W odległości około 150 m znajdują się sieci wodociągowa i gazowa. W salonie na parterze wykonano otwarty kominek opalany drewnem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 138,0 m2. Powierzchnię użytkową budynku, na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin, określa się na 223,69 m2. Stan techniczny budynku określa się jako dobry.W otoczeniu znajdują się działki z zabudową mieszkalną jednorodzinną, grunty niezabudowane i lasy. Nieruchomość jest położona w południowej części miejscowości Wólka Radzymińska przy ulicy Bohuna 33A, tuż przy granicy z obrębem Sieraków w gminie Radzymin w powiecie wołomińskim.

Suma oszacowania wynosi 792 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 594 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 250,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.