Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej
położonej w Bytomiu przy ul. Konstytucji 123a, b, c.
Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:
- działka gruntu nr 1911/18 o powierzchni 110 m2 i działka nr 1914/17 o powierzchni 226 m2 (obręb Karb,
k.m. 1), zapisane w księdze wieczystej KA1Y00010173/9. Dział IV tej księgi jest wolny od wpisów
(obciążeń). W dziale III widnieje 5 wpisy dotyczące nie wykonywanych służebności, które są
bezprzedmiotowe;
- działki gruntu nr: 1906/23 o powierzchni 1195 m2
, nr 1907/23 o powierzchni 704 m2
, nr 1908/23
o powierzchni 924 m2
, nr 1909/23 o powierzchni 746 m2
, nr 1912/18 o powierzchni 68 m2
, nr 1915/17
o powierzchni 125 m2
, nr 1916/17 o powierzchni 56 m2 oraz nr 2075/23 o powierzchni 1522 m2 (obręb
Karb, k.m. 1), zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Dział IV tej księgi jest wolny od wpisów
(obciążeń). W dziale III księgi widnieją 4 wpisy dotyczące nie wykonywanej służebności, które są
bezprzedmiotowe.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 5676 m2
. Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.
Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana
budynkami o charakterze użytkowym oraz
warsztatowo- magazynowym. Granice nieruchomości
o kształcie nieregularnym. Uzbrojenie w najbliższym
otoczeniu: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa,
kanalizacyjna, gazowa. Teren płaski.
Budynek ul. Konstytucji 123a: budynek o charakterze
użytkowym, nie jest podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem. Wybudowany
w technologii tradycyjnej - murowanej, stropy
drewniane. Dach dwuspadowy, kryty dachówką,
więźba drewniana, schody płytowe żelbetowe,
stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Brak instalacji
grzewczej i innych instalacji wewnętrznych,
szczątkowa instalacja elektryczna. Stan techniczny
zły. Powierzchnia użytkowa wynosi 691,27 m2
.
Decyzją PINB.IV-7356/594-1/2012/2013 z dnia
28.05.2013 r. budynek przeznaczony jest do rozbiórki. Budynek posiada świadectwo charakterystyki
energetycznej, o którym mowa w przepisach prawa budowlanego. Część zachodniej części budynku
przechodzi poza granicę działki nr 1906/23, w odległości 1,34 m wzdłuż północnej ściany budynku
i 1,43 m wzdłuż południowej ściany budynku. Działka nr 728/23, na którą zachodzi budynek jest
własnością osób fizycznych i przyszły nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do złożenia
oświadczenia, że we własnym zakresie rozwiąże ten problem.
Budynek ul. Konstytucji 123b: budynek o charakterze użytkowym, w części podpiwniczony, posiada dwie
kondygnacje nadziemne i nie użytkowane poddasze oraz parterową przybudówkę od strony wschodniej.
Wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, stropy drewniane. Dach dwuspadowy, kryty
dachówką, więźba drewniana, schody płytowe żelbetowe, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Brak
instalacji grzewczej i innych instalacji wewnętrznych, szczątkowa instalacja elektryczna. Stan techniczny
zły. Powierzchnia użytkowa wynosi 445,04 m2
.
Decyzją PINB.IV-7356/594-2/2012/2013 z dnia 28.05.2013 r. budynek przeznaczony jest do rozbiórki.
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w przepisach prawa
budowlanego.
Budynek ul. Konstytucji 123c: budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wolno stojący, wykonany
w technologii tradycyjnej. Wybudowany ok. 1900 r. Fundamenty stanowią ławy i mury z cegły. Ściany
murowane z cegły, z obustronnym tynkiem cementowym kat. III. Stropy Kleina, drewniane oraz
częściowo żelbetowe. Dach drewniany, kryty dachówką. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna,
c.o. z lokalnej kotłowni. Stan techniczny zły. Powierzchnia użytkowa wynosi 1143,70 m2
. Budynek
wyłączony z eksploatacji. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa
w przepisach prawa budowlanego.
Decyzją PINB.IV-7356/162/2010/2019 z dnia 24.06.2019 r. budynek wyłączony z użytkowania w terminie
do 30 września 2019 r., ze względu na rozległy zakres uszkodzeń, stwarzających zagrożenie dla zdrowia
i życia osób znajdujących się w pobliżu oraz dla mienia znajdującego się na działce sąsiedniej – przy
ul. Młodzieżowej 2 w Bytomiu. Jednocześnie zarządzono wykonanie w trybie pilnym doraźnych
zabezpieczeń, w celu likwidacji bezpośredniego zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi. Budynek ze względu
na brak możliwości remontu i ze względu na bardzo zły stan techniczny kwalifikuje się do wyburzenia.
Budynki na działce gruntu nr 2075/23: na działce znajdują się trzy budynki o charakterze warsztatowo -
magazynowym. Jeden o powierzchni zabudowy 282 m2
, drugi o powierzchni 23 m2 i trzeci o powierzchni
26 m2
. Budynek parterowy, ściany murowane z cegły, stropodach kryty papą. Budynki nie posiadają
świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w przepisach prawa budowlanego.
Gmina Bytom informuje, że nabywcy przysługuje prawo, w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy
przeniesienia własności, do pisemnego wezwania gminy Bytom do wywiązania się z obowiązku
dostarczenia świadectwa charakterystyki energetycznej w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia
wezwania. W przypadku nie przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej lub jego kopii
nabywca może, w terminie nie dłuższym niż 12 miesięcy od zawarcia umowy sprzedaży, zlecić
sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej na koszt gminy Bytom (art.11 ustawy z dnia 29
sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków Dz. U. z 2018 r., poz.1984).
Na działce znajdują się jeszcze cztery niewielkie obiekty nietrwale związane z gruntem. Działka jest
przedmiotem umowy dzierżawy na czas nieoznaczony. W sąsiedztwie usytuowane są zabudowania
mieszkaniowe wielorodzinne i tereny niezagospodarowane oraz tereny usługowe. Nieruchomość posiada
bezpośredni dostęp do drogi publicznej, poprzez istniejący zjazd na działce gruntu nr 1917/17, najpierw
do ul. Młodzieżowej, a następnie do ul. Konstytucji. Działki są położone na terenie górniczym.
Dla przedmiotowego terenu nie wykonano opinii sieciowych, w związku z czym właściciel, inwestor
i wykonawca będą ponosili ryzyko inwestowania w związku z przebiegiem ewentualnych sieci przez
ww. teren.
Nabywca nieruchomości we własnym zakresie rozwiąże problem zalegania śmieci i innych
pozostałości po wcześniejszym użytkowaniu przedmiotowego terenu.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bytomia:
przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego części obszaru Karbia w Bytomiu, przyjętego uchwałą nr IX/129/15 Rady Miejskiej
w Bytomiu z dnia 27.05.2015r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego poz. 3046 z dnia
08.06.2015 r., na terenie oznaczonym symbolem 10PU, gdzie PU oznacza tereny obiektów
produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Zagospodarowanie i użytkowanie
terenu musi być zgodne z zapisami ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Budynki położone w Bytomiu przy ul. Konstytucji 123 a, b i c ujęte są w gminnej ewidencji zabytków.
Zapoznanie się ze stanem technicznym ww. nieruchomości będzie możliwe w dniach
10 i 24 marca 2020 r. od godz. 8.00 do 10.00, tel. (32) 420 77 40.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 270 000 zł
Minimalne postąpienie wynosi 2 700 zł.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanych działek gruntu nr 1908/23, 1912/18, 1915/17,
1916/17, 1911/18 i 1914/17 o łącznej powierzchni 1509 m2
, stanowiącej 34,1 % ceny wywoławczej
nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.
Wadium w wysokości 27 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu
Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567,
w terminie do dnia 30 marca 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu
uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla
potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech
dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który
przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz
przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla
danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych
winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie
wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 3 kwietnia 2020 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim
w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości oraz podatek VAT w wysokości 23% doliczony do
wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanych działek gruntu, płatne są przed zawarciem umowy
notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322 tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto
i w Biuletynie Informacji Publicznej.