Żdżary-Brzeziny, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Sławomira Molenda-Myszkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-04-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kozienicach z siedzibą przy Konstytucji 3 Maja 22, 26-900 Kozienice, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy ,Żdżary-Brzeziny, 26-670 26-670, dla której V Wydział Ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego w Kozienicach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Żdżary-Brzeziny, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0012 Żdżary-Brzeziny, jednostka ewidencyjna 142508_2 Pionki-Gmina, gmina Pionki, powiat radomski, województwo mazowieckie, obejmująca działkę oznaczoną nr 10 o powierzchni 0,6000 ha, działkę nr 39 o powierzchni 0,2800 ha zabudowaną drewnianym budynkiem mieszkalnym parterowym częściowo podpiwniczonym o zinwentaryzowanej powierzchni użytkowej 96,73 m2 oraz murowanym budynkiem garażowym o zinwentaryzowanej powierzchni użytkowej 61,20 m2, działkę nr 63 o powierzchni 1,9900 ha i działkę nr 97 o powierzchni 0,2200 ha, działki o łącznej powierzchni 3,0900 ha. Działka nr 39 o powierzchni 0,2800 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 17 metrów i długości około 165 metrów. Klasa gruntu: RV, B-PsV, PsV. W odległości ~20 metrów od drogi działka jest zabudowana: 1. drewnianym budynkiem mieszkalnym parterowym częściowo podpiwniczonym o zinwentaryzowanej powierzchni użytkowej 96,73 m2, 2. murowanym budynkiem garażowym o zinwentaryzowanej powierzchni użytkowej 61,20 m2 – posadowionym przy prawej granicy działki. Działka nr 39 od strony północnej jest dostępność do częściowej infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, wodociągu i kanalizacji sanitarnej zaś od strony południowej nie ma dostępności infrastruktury technicznej. W pobliżu granicy działki przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Działka nr 63 o powierzchni 1,9900 ha w kształcie prostokąta o szerokości około 19 metrów i długości około 1047 metrów, w części północnej jest staw i jest częściowo ogrodzona siatką plecioną na słupkach metalowych. Działka użytkowana rolniczo – zasiane zboże. Od strony północnej nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna SN, ale słupów na działce nie ma. Działka nie zabudowana, użytkowana rolniczo. Od strony południowej teren łagodnie wznosi się do połowy, a następnie opada. Klasa gruntu: RIVb, RV, ŁIV, ŁV, PsV. Działka nr 63 bez dostępu do drogi publicznej. Działka krótszymi bokami od strony północnej i od strony południowej przylega do działek nr 260 i nr 266/1 oznaczonych jako użytek „w” czyli są to rowy melioracyjne zwykłe na powierzchni. Działka nr 63 położone jest w terenie bez dostępu do infrastruktury technicznej. Działka nr 97 o powierzchni 0,2200 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 17 metrów i długości około 125 metrów. Działka jest nie zabudowana, nie ogrodzona i nie zagospodarowana. Przy północnej granicy nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna SN i jest słup na działce.Od frontu po lewej stronie jest międzysąsiedzkie ogrodzenie i są także ściany budynków zlokalizowanych na sąsiedniej działce. Teren działki jest płaski z niewielkim skłonem w kierunku rowu. Klasa gruntu: ŁIV, W-ŁIV. Działka nr 97 jednym z boków od strony południowej przylega do drogi o nawierzchni bitumicznej działki nr 594/1 oznaczonej jako użytek „dr” której właścicielem jest Powiat Radomski. Z drugiej strony działka przylega do rowu działki nr 266/1, oznaczona jako użytek „w”. Działka nr 97 położona jest z dostępnością do pełnej infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, wodociągu, gazu ziemnego i kanalizacji sanitarnej. Działka nr 39: Suma oszacowania:147000 zł. Cena wywołania 3/4 wartości oszacowania:110250 zł, rękojmia:14700 zł Działka nr 10: Suma oszacowania: 59 000 zł. Cena wywołania 3/4 wartości oszacowania: 44 250 zł, rękojmia: 5 900 zł Działka nr 63: Suma oszacowania: 44 000 zł. Cena wywołania 3/4 wartości oszacowania: 33 000 zł, rękojmia: 4 400 zł Działka nr 97: Suma oszacowania: 43 000 zł. Cena wywołania 3/4 wartości oszacowania: 32 250 zł, rękojmia: 4 300 zł Rękojmia powinna być złożona najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Suma oszacowania wynosi 293 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 87 2030 0045 1110 0000 0210 0820.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kozienicach mieszczącym się pod adresem: Konstytucji 3 Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.