Żarów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2020r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 207, odbędzie się druga licytacja prawa wieczystego użytkowania nieruchomości - działki gruntu nr 258/2 o pow. użytkowej 0,0591 ha, obręb Żarów AM 10 oraz prawo własności posadowionego na niej budynku-spichlerza. Działka nr ew. 258/2 zabudowana jest budynkiem spichlerza o pow. zabudowy 591 m2. Budynek obsługi rolnictwa, wybudowany około 1800 r., pięciokondygnacyjny w niewielkiej części podpiwniczony. Ściany z cegły, nieocieplone, stropy deskowane, dach dwuspadowy kryty papą. Zużycie obiektu 65%. Granica działki 258/2 biegnie po obrysie budynku. W licytowanym obiekcie brak klatki wejściowej. Wejście do obiektu możliwe od wschodu z budynku położonego na innej działce (nr ew 258/3), który jest funkcjonalnie związany z licytowanym obiektem ze względu na brak w licytowanym obiekcie klatki wejściowej. Nieruchomość uzbrojona jest w urządzenia infrastruktry technicznej: woda i energia elektryczna. Aktualnie obiekt nie jest użytkowany. Dojazd odbywa się poprzez działkę nr 258/3. Konieczność ustanowienia służebności drogi koniecznej. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z terenami obsługi rolnictwa oraz terenami usługowymi. Kształt działki gruntu nr ew. 258/2 nieregularny, teren płaski, działka w całości zabudowana. Otaczające działki są zabudowane. Okres użytkowania wieczystego do 05-12-2089r. Nieruchomość wpisana do wykazu zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu.
użytkownik wieczysty dłużnik: xx
nieruchomość położona: 58-130 Żarów, Armii Krajowej 34,
dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 563 000.00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 375 333.34 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
Termin dokonania oględzin nieruchomości wyznaczam na dzień 28.02.2020r. godzina 14.00. Chęć obejrzenia należy zgłosić uprzednio Komornikowi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 1679/19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żarów nieruchomość leży na obszarze oznaczonym w planie jako: D.9.P/U - tereny zabudowy produkcyjno usługowej. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się
do Komornika Sądowego.

Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia, jak również maksymalnej kwoty zakupu.

Powyższe ma zastosowanie róznież w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego.