Kraków, małopolskie

Syndyk masy upadłości xx w upadłości w Krakowie, ogłasza konkurs ofert w przedmiocie zbycia, w trybie określonym treścią art. 206 ust. 1.3 pu, nieruchomości zlokalizowanych w Krakowie, przy ul. Pilotów - wg opisu
i oszacowania z dnia 14 sierpnia 2018 roku, sporządzonego przez xxsp. z o.o., autor opracowania Grzegorz Więcławek - rzeczoznawca majątkowy, nr upr. 4897.
Przedmiotem sprzedaży są:
- prawa użytkowania wieczystego działek:
1) grunty o powierzchni łącznej wynoszącej 2,0421 ha, tj. 20 421,0 m2,
składające się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych:
a) 930/1, o powierzchni całkowitej wynoszącej 1,1349 ha (tj. 11 349,00 m2);
b) 930/10, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2858 ha (tj. 2 858,00 m2);
c) 930/11, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha (tj. 2 820,00 m2);
d) 930/16, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0723 ha (tj. 723,00 m2);
e) 930/21, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,1522 ha (tj. 1 522,00 m2);
f) 930/24, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0142 ha (tj. 142,00 m2);
g) 930/26, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0083 ha (tj. 83,00 m2);
h) 930/28, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0924 ha (tj. 924,00 m2)
- prawa własności budynków i budowli:
1) budynki posadowione na wskazanych gruntach, pełniące funkcję administracyjną, biurową, socjalną, handlową, usługową, magazynową, techniczną (za wyjątkiem budynku restauracji "McDonald's" posadowionego na działce nr 930/10 nie stanowiącego własności Alma Market SA ),
tj.:
a) Centrum Handlowe - Supermarket "Alma", o powierzchni użytkowej
wynoszącej 5 740,10 m2 (działka nr 930/1);
b) budynek biurowo-techniczny, o powierzchni użytkowej wynoszącej
428,49 m2 (działka nr 930/11);
c) budynek pawilonu handlowego, o powierzchni użytkowej wynoszącej
581,82 m2 (działka nr 930/11).
2) budowle (obiekty towarzyszącej infrastruktury) posadowione na wskazanych gruntach, w skład których wchodzą m.in.: sieci uzbrojenia terenu, oświetlenie terenu, parkingi (miejsca postojowe), drogi wewnętrzne i place, ogrodzenie.
Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzone są, w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste:
KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X (dla dz. nr 930/1),
XXXX/XXXXXXXX/X (dla dz. nr 930/10),
XXXX/XXXXXXXX/X (dla dz. nr 930/11),
XXXX/XXXXXXXX/X (dla dz. nr 930/16),
XXXX/XXXXXXXX/X (dla dz. nr 930/21),
XXXX/XXXXXXXX/X (dla dz. nr 930/24 i 930/26)
XXXX/XXXXXXXX/X (dla dz. nr 930/28),
za cenę nie niższą niż:
60 740 951,00 zł (netto)
słownie: sześćdziesiąt milionów siedemset czterdzieści tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt jeden złotych
W przypadku braku oferty na całość lub gdy suma cen zaoferowanych na poszczególne wiązki praw będzie wyższa niż cena zaoferowana za całość, rozpatrywane będą oferty złożone na poszczególne kompleksy, a to:
KOMPLEKS 1
? wiązka praw (prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz prawa własności składnika budowlanego) do nieruchomości gruntowych - (nieruchomości powiązane ze sobą funkcjonalnie) - zabudowanej i niezabudowanych (działka nr 930/1,
o powierzchni całkowitej wynoszącej 1,1349 ha, tj. 11 349,00 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - zabudowana budynkiem Centrum Handlowego - Supermarket "Alma"; działka nr 930/16, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0723 ha, tj. 723,00 m2,
KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - stanowiąca parking przy budynku Centrum Handlowego - Supermarket "Alma"; oraz działka nr 930/21, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,1522 ha, tj. 1 522,00 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową do budynku Centrum Handlowego - Supermarket "Alma" oraz do parkingu na dz. nr 930/16), za cenę nie niższą niż:
44 947 051,00 zł (netto)
słownie: czterdzieści cztery miliony dziewięćset czterdzieści siedem tysięcy pięćdziesiąt jeden złotych
KOMPLEKS 2
? prawo użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanej działki nr 930/10,
o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2858 ha, tj. 2 858,00 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - zabudowana budynkiem restauracji "McDonald's" nie stanowiącym własności Alma Market SA, za cenę nie niższą niż:
8 060 625,00 zł (netto)
słownie: osiem milionów sześćdziesiąt tysięcy sześćset dwadzieścia pięć złotych
KOMPLEKS 3
? wiązka praw (prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz prawa własności składnika budowlanego) do nieruchomości gruntowych - (nieruchomości powiązane ze sobą funkcjonalnie) - zabudowanej i niezabudowanych:
działka nr 930/11, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha, tj. 2 820,00 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym oraz budynkiem pawilonu handlowego - wskazane budynki przeznaczone są do rozbiórki / wyburzenia / likwidacji (zgodnie z wydaną decyzją administracyjną), a dla działek nr 930/11, 930/24, 930/26 i 930/28 ustalono warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budynek biurowo usługowy, z garażem podziemnym; działka nr 930/24, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0142 ha, tj. 142,00 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - niezabudowana; działka nr 930/26, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0083 ha, tj. 83,00 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - niezabudowana oraz działka nr 930/28, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha, tj. 2 820,00 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - niezabudowana, za cenę nie niższą niż:
7 733 275,00 zł (netto)
słownie: siedem milionów siedemset trzydzieści trzy tysiące dwieście siedemdziesiąt pięć złotych
I. Warunki uczestnictwa w postępowaniu:
1. Pisemną ofertę zakupu wraz z proponowaną ceną nabycia netto (podaną cyframi i słownie) nie niższą niż cena wywoławcza należy składać
w zaklejonych kopertach z napisem "konkurs ofert ALMA KRAKÓW",
w terminie do dnia 24 kwietnia 2020 r., do godziny 16.oo, osobiście w siedzibie Kancelarii Notarialnej Joanny Broszkiewicz w Krakowie, ul. Kalwaryjska 39/7 (30-504 Kraków) lub pocztą - listem poleconym, kurierem. Decyduje data wpływu do Notariusza.
2. Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie wadium
w wysokości: 6.000.000,00 (słownie: sześć milionów 00/100) złotych
w przypadku oferty na zakup całości, 4.000.000,00 (słownie: cztery miliony 00/100) złotych w przypadku oferty na zakup zespołu praw nr 1, 800.000,00 (słownie: osiemset tysięcy 00/100) złotych w przypadku oferty na zespół praw nr 2 lub 700.000,00 (słownie: siedemset tysięcy złotych 00/100) złotych
w przypadku oferty na zakup zespołu praw nr 3).Vide - przedmiot sprzedaży.
3. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy, prowadzony przez Bank Pekao S.A. o numerze 67 1240 4432 1111 0010 7692 6845 w terminie do dnia
27 kwietnia 2020 r. (włącznie), decyduje data uznania na rachunku masy upadłości.
4. Szczegółowa informacja dotycząca warunków uczestnictwa w konkursie ofert oraz operat szacunkowy, dostępne są na stronie www.syndyk.malopolska.pl lub w Kancelarii Syndyka.
5. Dodatkowych informacji udzielamy pod numerem tel. 12 262 91 26 oraz
w Kancelarii Syndyka przy ul Kalwaryjskiej 67/3 w Krakowie.