Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2020 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Cicha 17,15, 59-850 Świeradów Zdrój, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Świeradów - Zdrój przy ul. Cichej 17,15, gm. Świeradów - Zdrój. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a bezpośrednio przy samej nieruchomości droga gruntowa utwardzona. Działka nr 74/1 o powierzchni 3 834 m2 ma kształt regularny, pięcioboczny. Ukształtowanie terenu z lekkim spadkiem w kierunku wschodnim. Działka jest nieogrodzona i nieutwardzona, porośnięta trawą, zakrzaczona i zadrzewiona. Zgodnie z mapą zasadniczą działka jest uzbrojona w media: energia elektryczna, wodociągi i kanalizacja. Na działce nr 74/1 zlokalizowane są dwa budynki mieszkalne, wolnostojące, o numerach porządkowych 15 i 17. Budynek nr 15 dwukondygnacyjny(parter+poddasze),w całości podpiwniczony, bez strychu, instalacje: pozostałości instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych. Łącznie powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego nr 15 wynosi 91,20 m2. Budynek nr 17 dwukondygnacyjny (parter + poddasze), w całości podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, instalacje: pozostałości instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych. Łącznie powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego nr 17 wynosi 118,40 m2. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Świeradów-Zdrój nr IX/50/2019 z dnia 25 kwietnia 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 23 maja 2019r., poz. 3399), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 67MN/UT: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usług turystyki i wypoczynku; 2) przeznaczenie dopuszczalne:a) usługi handlu detalicznego, gastronomii,b) budynki gospodarcze,c) budynki garażowe, d) budynki gospodarczo-garażowe; Działka położona jest także w granicach strefy B ochrony uzdrowiskowej „Świeradów-Zdrój” i „Czerniawa-Zdrój” oraz w granicach strefy obserwacji archeologicznej miasta Świeradów-Zdrój i obszarze objętym ochroną konserwatorską, z uwagi na wpisanie miasta Świeradów-Zdrój do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 478 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 358 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.