Pęchratka Mała, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach (tel. (fax) 029 746 80 71) ogłasza, że: dnia

12-03-2020r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej mającego siedzibę przy ul. B.Prusa 2 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości

należącej do:xx

stanowiącej :działka nr 45/2 o pow. 1,1800ha ma kształt równoległoboku - nieruchomość rolna zabudowana. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 131,0 m2 oraz budynkami gospodarczymi: chlewnio-stodołą i budynkiem inwentarskim. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy w użytkowym poddaszem, nipodpiwniczony, wybudowany w 1960 roku w technologii drewnianej, następnie rozbudowany w technologii murowanej w 1976 roku. Stan techniczny średni z uwagi na mieszane elementy konstrukcyjne, standard wykończenia dobry. Powierzchnia użytkowa budynku 155,5 m2. Budynek gospodarczy- chlewnio-stodoła, murowany z cegły białej, kryty eternitem, pow. zabudowy 190 m2, stan techniczny zadawalający, rok budowy1985. Budynek inwentarski, murowany z cegły czerwonej, kryty blachą trapezową ocynkowaną, pow. zabudowy 89 m2, stan techniczny przeciętny, rok budowy 1990. Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym.

położonej:

07-305 Andrzejewo, Pęchratka Mała 47

dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.

prowadzi księgę wieczystą nr

KW: XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 266　600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199　950,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 26　660,00zł w gotówce najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg..

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego Dz. U.2019.1362 tj. z dnia 2019.07.22

Obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej art. 2b

1. Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.

2. W okresie, o którym mowa w ust. 1, nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom oraz dalsze.Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów