Olsztyn, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 9, znajdującego się na III piętrze w budynku nr 13, położonym przy ul. Pieniężnego w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 64/1000 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału 64/1000 w gruncie pod budynkiem (obręb 70, działka nr 4, o pow. 458 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 64/1000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 70, działki nr 3 i 5/3 o łącznej pow. 125 m2, zapisane w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).


Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 85,60 m2

Cena wywoławcza nieruchomości - 275 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 229 000,00 zł
cena 64/1000 części gruntu /dz. nr 4/ - 36 000,00 zł
cena 64/1000 części gruntu /dz. nr 3 i 5/3/ - 10 000,00 zł

Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona
z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /t.j. z 2018r. poz. 2174 ze zm./.
Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste /dz. 3 i 5/3/ wynosić będzie 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT
w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu do obsługi budynku w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
W dziale IV księgi wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieją dwa wpisy dotyczące użytkowania wieczystego: hipoteka umowna kaucyjna oraz hipoteka przymusowa, które nie dotyczą udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu będącego przedmiotem przetargu. Innych wpisów w dziale III i IV powołana księga wieczysta nie zawiera.
Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń niż opisane powyżej oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Budynek Nr 13 położony w Olsztynie przy ul. Pieniężnego figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2018r. poz. 2067 ze zm.) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków m. Olsztyna ze zm.
W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29.08.2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (tj. Dz.U. z 2018r. poz. 1984 ze zm.) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.


Przetarg odbędzie się 20 marca 2020r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.