Wrocław, Śródmieście

PREZYDENT WROCŁAWIA
OGLAS ZA przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym
wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego Wrocławia, Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8 w sali nr 215, godz. 100 dnia 16 maja 2018 r. 2. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium, numer NIP, podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo aktualny odpis z właściwego rejestru,
wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy oraz pełnomocnictwo do udziału w przetargu. 3. Wadium w wysokości określonej w powyższym wykazie uczestnik przetargu winien wpłacić najpóźniej do dnia 9 maja 2018 r. na konto: Gmina Wrocław - PKO BP SA
nr 36102052260000630204177655. Data dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. 4. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku. 5. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pelnych dziesiątek złotych.
7. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio:
1) odwołania przetargu; 2) Zamknięcia przetargu: 3) unieważnienia przetargu;
4) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 8. Gmina Wrocław zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia
umowy, Prezydent Wrocławia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona jest
z podatku VAT. Na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy istnieje możliwość zrezygnowania ze zwolnienia od podatku VAT i wyboru opodatkowania dostawy podatkiem VAT. o ile w protokole z przeprowadzonego przetargu osoba ustalona jako Nabywca złoży oświadczenie, że jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny i zadeklaruje, że wybiera opodatkowanie dostawy podatkiem VAT, a następnie najpóźniej na 7 dni przed podpisaniem umowy notarialnej złoży wraz z Gmina Wrocław, wlaściwemu dla Nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie o wyborze
opodatkowania podatkiem VAT. 10. Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciazeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności
za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontów
nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a niezrealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu. 11. Zarządcą nieruchomości jest Nawigator Nieruchomości M. Sodo. B. Sokól Spółka cywilna ul. Powstańców Slaskich 125/3, 53-332 Wrocław, tel. 71 780-61-04. 12. Budynek przy ul. Samuela Dicksteina 4, 6 znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wrocławia. 13. Gmina Wrocław nie wyraża zgody na przelew wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu. 14. Koszty sporzadzenia umowy notarialnej oraz opłaty sadowe zwiazane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. 15. Prezydent Wrocławia może odwołać przetarg z ważnych powodów. 16. Lokal mieszkalny oglądać można w dniach od 05.04.2018 r. do 06.04.2018 r., od 09.04.2018 r. do 13.04.2018 r. oraz od 23.04.2018 r. do 27.04.2018 r. w godz. 900 – 14"), po uprzednim ustaleniu terminu
z Biurem Obsługi Klienta nr 11, ul. Marii Curie - Skłodowskiej 63a, 50-369 Wrocław, tel. 71 326-41-02.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w pok. nr 148 Urzędu Miejskiego Wrocławia , ul. G. Zapolskiej 4, tel. 71 777-77-66.