Ustanów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2020 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul. Parkowa 21 A, 05-540 Ustanów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana jest zespołem hal magazynowo-produkcyjnych z zapleczem biurowym oraz socjalno-sanitarnym o powierzchni zabudowy 4.510,40m2 i powierzchni użytkowej 4.269,60 m2, budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 188 m2, wiatą magazynową o powierzchni 306 m2. Zabudowa kubaturowa zlokalizowana na północno-wschodniej części nieruchomości. Pozostałą część działki zajmuje infrastruktura komunikacyjna wewnętrzna (dojazdy, place manewrowe i składowe) oraz budynki pomocnicze (urządzenia techniczne, wiaty, garaże). Zespół hal magazynowo-produkcyjnych składa się z czterech części które począwszy od 1975r. były sukcesywnie dobudowywane. Hala główna stalowa o wymiarach 52m x 40m o podstawowej siatce słupów 8m x 6m - pow. zab. 2080 m2, pow. użytk.1969 m2. Łącznik hala stalowa o wymiarach 25m x 17m; hala jednokondygnacyjna łącząca zabudowania po przebudowanie w 1997r., łącznik budowany w 2002r.- powierzchnia zabudowy 42m2, powierzchnia użytkowa 402,60m2. Hala stalowa o wymiarach 78m x 12m jednokondygnacyjna; od wschodniej ściany przylega do niej węzeł cieplny wraz z kotłownią; budynek w którym znajduje się węzeł cieplny oraz kocioł wykonany w technologii murowanej - powierzchnia zabudowy 936 m2, powierzchnia użytkowa 886m2. Hala główna stalowa o wymiarach 78mx12m. Hala podzielona ze względu na wykorzystanie powierzchni magazynowych -w części hala posiada dwie kondygnacje: na parterze znajduje się zaplecze biurowe oraz mały węzeł sanitarny, pierwsze piętro przeznaczone zostało na potrzeby socjalno-sanitarne obsługi zakładu - powierzchnia zabudowy 969m2, powierzchnia użytkowa 1012m2. W południowej części działki znajduje się infrastruktura komunikacyjna wewnętrzna (dojazdy, place manewrowe i składowe) oraz budynki pomocnicze - budynek murowany, parterowy z wydzielonymi sześcioma boksami z metalowymi bramami wjazdowymi oraz wiaty metalowe (z bramami z siatki ogrodzeniowej w metalowych ramach - 5 boksów w przeciętnym stanie technicznym). Budynek garażowy, parterowy, wolnostojący, murowany, otynkowany, stropodach, kryty papą. W budynku sześć bram wjazdowych do wydzielonych sześciu boksów postojowych. Stan budynku -przeciętny (pęknięcia ścian, ubytków tynków, zniszczone powybijane okna, częściowo przerdzewiałe bramy wjazdowe ) - pow. zab.234 m2, pow. użytk. 188m2. Wiata magazynowa - konstrukcja metalowa, trzy ściany z blachy falistej, ściana od strony placu manewrowego z siatki, pięć bram dwuskrzydłowych - powierzchnia 306m2. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem z prętów stalowych, dwie bramy wjazdowe, czynny wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej - ulicy Parkowej. Droga wewnętrzna, place manewrowe, place składowe o nawierzchni z płyt betonowych, oświetlone w dobrym stanie technicznym. Teren nieruchomości oświetlony, monitorowany. Nieruchomość posiada dostęp do infrastrukury technicznej: energia elektryczna NN, instalacja wodno-kanalizacyjna, woda (wodociąg), kanalizacja indywidualna (szambo), instalacja gazowa, c.o. i c.w. indywidualne (termy, nagrzewnice). Zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego dla północnej częsci gminy Prażmów - zmiana planu zatwierdzona Uchwałą Rady Gminy nr XXXII 383/2001 z dnia 05-04-2001r. (opubl. w Dz. Urz. Woj. Maz. poz. 1264 z dnia 25-04-2001r.) działka nr ew. 186 położona jest na terenie przeznaczonym do intensywnego zagospodarowania (s.UM).

Suma oszacowania wynosi 5 940 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 960 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 594 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A 36 10201156 0000 7102 0048 2091.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.