Kietrz, opolskie

BURMISTRZ KIETRZA
działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 65)

zaprasza do rokowań podmioty zainteresowane nabyciem nieruchomości zabudowanej
położonego w Kietrzu przy ul. Długiej 16



1. Lokalizacja: 48-130 Kietrz, ul. Długa 16

2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym po byłym przedszkolu, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 2059/1 mapa 10,obręb Kietrz o powierzchni 0,1428 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Głubczycach.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona przy głównej ulicy przelotowej miasta w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Częścią składowa działki jest budynek pochodzący z początku XX w o pow. .użytkowej 679.24m 2 /bez piwnic/,stanowiący obiekt piętrowy w całości podpiwniczony z użytkowym poddaszem ,dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej, krytym onduline. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, wodną, gazową, telefoniczną, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni, kanalizacji podłączonej do wybieralnego szamba. Do roku 2018 mieściło się tam przedszkole miejskie.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nie ujawnionych w księdze wieczystej a także jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości przewidziana jest zabudowa usługowa, w tym usługi publiczne, co na rysunku planu oznaczono symbolem 40U. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową z wyłączeniem parteru, ,zabudowę zamieszkania zbiorowego np. hotel, internat.
Szczegółowe zapisy planu zawarte zostały w & 7. Uchwały nr XXXVII/330/2017 Rady Miejskiej w Kietrzu z dnia 22 czerwca 2017 r ./Dz. Urzędowy woj. opolskiego z 2017 r.,poz.1925/
6. Cena wywoławcza do rokowań:
nie niższa niż 200 000 zł, / słownie złotych: dwieście tysięcy/.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz.2174 z późn.zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce rokowań:
Rokowania odbędą się w dniu18 marca 2020 r. o godzinie 12:00, w sali nr 18 na II piętrze Urzędu Miejskiego w Kietrzu , przy ul. 3 Maja 1.
8. Wysokość zaliczki i termin wpłaty:
9. Osoba przystępująca do rokowań winna wpłacić zaliczkę w pieniądzu, w wysokości 15% ceny wywoławczej tj. 30 000 zł, na konto bankowe Nr 33 8475 1016 2002 0000 4011 0001 Bank Spółdzielczy Racibórz O/Kietrz, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 13 marca 2020 r.
9.1. Dowód wpłaty zaliczki winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono zaliczkę i tym samym, kto jest uprawniony do wzięcia udziału w rokowaniach na zbycie danej nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.
9.2. W przypadku chęci nabycia nieruchomości w udziałach, wymagana jest wpłata zaliczki przez każdego z przyszłych nabywców, w wysokości proporcjonalnej do nabywanych udziałów.
9.3.. Uczestnikom rokowań, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, zaliczka zostanie zwrócona, w terminie trzech dni od daty zamknięcia rokowań.
10. Warunki uczestnictwa w rokowaniach:
10.1. W rokowaniach mogą wziąć udział polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do czynności prawnych a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe, należycie reprezentowane, które do dnia 16 marca 2020 r., złożą w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Rokowania – nieruchomość ul. Długa 16”, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kietrzu (Biuro Obsługi Interesantów na parterze bądź w pok. 7 na parterze), wypełnione zgłoszenie udziału w rokowaniach.
10.2.. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno być podpisane przez osobę przystępującą do rokowań oraz zawierać:
a) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot; w przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków, zgłoszenie udziału w rokowaniach winno być wypełnione i podpisane przez oboje małżonków;
b) datę sporządzenia zgłoszenia;
c) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
d) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty; dopuszcza się możliwość rozłożenia ceny na dwie raty, przy czym pierwsza wpłata w wysokości min. 50% ceny nieruchomości winna być uznane na rachunku gminy przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży lokalu. Pozostałą kwotę należy wpłacić w terminie do 12 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego.
Rozłożona na roczne raty, niespłacona część ceny, podlega oprocentowaniu w wysokości równej stopie redyskonta weksli NBP, które płacone będzie każdorazowo łącznie z ratą.
Wierzytelność gminy podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.
e) kopię dowodu wpłaty zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów, w przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy.