Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału gminy Bytom
w nieruchomości zabudowanej wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonej w Bytomiu przy ul. Krakowskiej 50.
Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia
(ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 50 MU. Tereny w tym kwartale
przeznacza się na funkcje mieszkaniowo - usługowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji
R1, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5, w strefie dostępności komunikacyjnej K0 oraz
w strefie ochrony lokalnej OL3. Nieruchomość położona jest w układzie urbanistycznym wpisanym do
rejestru zabytków pod nr 1152/70.
Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:
działka nr 35 (obręb Bytom, k.m. 42) o powierzchni 507 m2
, zapisana w księdze wieczystej
XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne
od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom we współwłasności.
Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest
udział gminy Bytom w wysokości 426/1000
w nieruchomości stanowiącej działkę gruntu
zbudowaną budynkiem mieszkalno – użytkowym,
wzniesionym ok. 1885 roku. Budynek wyposażony
w instalacje: gazową, elektryczną i wodno -
kanalizacyjną. Dach wielopłaszczyznowy, kryty
papą i blachą. Budynek jest czterokondygnacyjny,
wzniesiony w technologii tradycyjnej (murowany
z cegły pełnej). W budynku znajduje się 17 lokali,
w tym 13 lokali mieszkalnych i 4 lokale użytkowe.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi
1099 m2
, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi
1107,23 m2
.
W skład zbywanego udziału w nieruchomości
wchodzą:
- lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej
90,06 m2 – pustostan,
- lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 38,27 m2 – zajmowany bez tytułu prawnego, w którym
zameldowane są cztery osoby,
- lokal mieszkalny nr 6 o powierzchni użytkowej 60,28 m2 – zajmowany bez tytułu prawnego,
- lokal mieszkalny nr 10 o powierzchni użytkowej 60,38 m2 – pustostan (w trakcie opróżniania) – jedna
osoba zameldowana,
- lokal użytkowy nr 17 o powierzchni użytkowej 71,08 m2 – zajmowany bez tytułu prawnego,
- lokal użytkowy nr 18 o powierzchni użytkowej 45,53 m2 – zajmowany bez tytułu prawnego,
- lokal użytkowy nr 19 o powierzchni użytkowej 30,50 m2 – zajmowany bez tytułu prawnego
- lokal użytkowy nr 20 o powierzchni użytkowej 75,33 m2 – pustostan.
Powierzchnia użytkowa przypadająca na zbywany udział wynosi 471,43 m2
.
Z nieruchomości zostało wyodrębnionych 6 lokali mieszkalnych nr 9, 11-12, 13, 14, 15 i 16, stanowiących
własność gminy Bytom oraz 3 lokale mieszkalne stanowiące własność osób fizycznych, które nie
wchodzą w skład zbywanego udziału.
W budynku przy ul. Krakowskiej 50 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa.
Nabywca będzie zobowiązany do złożenia w umowie sprzedaży oświadczenia o wyrażeniu zgody
na swobodne korzystanie przez mieszkańców oraz osoby trzecie z istniejącego przejścia
usytuowanego w podcieniach budynku Krakowska 50, stanowiącego połączenie pomiędzy ul.
Krakowską a ul. Katowicką, na poziomie parteru w południowo - wschodniej części budynku.
Przejście to jest częścią wspólną wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Krakowskiej 50. Jeżeli
w przyszłości zaistnieje możliwość ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego w postaci
służebności przejścia w zakresie opisanym powyżej, nabywca będzie zobowiązany do złożenia
stosownego oświadczenia o ustanowieniu tego prawa.
Przedmiotowa nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa
w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r.,
poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki
energetycznej nie dotyczy ww. nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, gdyż położona jest
w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ”
(uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem
powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w układzie urbanistycznym wpisanym
do rejestru zabytków pod nr 1152/70.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca
nr 4 w Bytomiu przy ul. Alojzjanów 4, tel. (32) 281 02 51 lub 387 87 44 wew. 107, w celu zapoznania
się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 200 000 zł
Minimalne postąpienie wynosi 2 000 zł.
Wadium w wysokości 20 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu
Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie
do dnia 9 marca 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień
obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego
dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech
dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który
przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. `
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz
przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla
danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych
winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie
wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 13 marca 2020 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim
w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty
zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348.
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto /nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.