Toruń, Stare Miasto

Miejska oferta inwestycyjna
Szewska 6 (lokal mieszkalny)



Adres:
Szewska 6 m. 5A

Powierzchnia działki:
361 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 5a składa się z kuchni, łazienki i pokoju usytuowanych na II piętrze, do lokalu przynależą: kuchnia i pokój położone obok na tym samym piętrze i połączone klatką schodową (korytarzem jako częścią nieruchomości wspólnej). Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 63,15 m2 i składają się na nią powierzchnie 2 pokoi, 2 kuchni i łazienki. Wejścia do obu pokoi i położonych za nimi obu kuchni oraz łazienki prowadzą osobno z klatki schodowej budynku. Standard i wyposażenie lokalu rzeczoznawca ocenił jako wykazujący bardzo wysoki stopień zużycia. Istniejące w pomieszczeniach pokrycia podłóg i ścian są w złym stanie, podobnie jak całość wyposażenia kuchni i łazienki. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana, stara. W większym pokoju okna drewniane zespolone, w mniejszym drewniane skrzynkowe, drzwi wejściowe do lokalu nowe, drewniane. Całość wymaga kapitalnego remontu. Budynek został wybudowany w 1895r. w technologii tradycyjnej, jest 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Zabudowa zwarta, łączy się z zabudowaniami innych działek. Stropy drewniane, dach kryty papą na konstrukcji drewnianej. Drzwi wejściowe do budynku drewniane z domofonem. Klatka schodowa wyremontowana, czysta, zadbana. Budynek wyposażony w następujące instalacje: instalacja kanalizacyjna podłączona do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, wodociąg z miejskiej sieci, instalacja elektryczna: opomiarowanie indywidualne, gaz z sieci. W budynku znajduje się 16 lokali (9 mieszkalnych, 3 użytkowe i 4 niemieszkalne). Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.287.291.2017.ZP wydanym dnia 8 września 2017r. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 5a będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Szewskiej 6 / Podmurnej 87 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Szewskiej 6 / Podmurnej 87 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r. roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym. Budynek należy do zabytkowej architektury Zespołu Staromiejskiego, wpisanego do rejestru zabytków. W związku z powyższym wszelkie działania dotyczące budynku – w tym: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, brak instalacji c.o. – tylko piece kaflowe, sieć gazowa zdemontowana, liczniki gazowe zdemontowane. Instalacja gazowa znajduje się na klatce schodowej. Instalacje są stare (prąd odłączony) do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.

Forma rozdysponowania:
Przetarg na sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w 6315/82272 części w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.



Termin przetargu:
17 marca 2020, godz. 12:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
310.000,00 PLN

Wadium:
20.000,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
11 marca 2020

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej