Myślenice, małopolskie

WARUNKI PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO na sprzedaż zabudowanej budynkiem mieszkalnym i niezabudowanej nieruchomości stanowiących własność Myślenickiej Agencji Rozwoju Gospodarczego sp. z o.o., położonych przy ulicy Sikorskiego nr 39 w Myślenicach obręb 2, oznaczonych jako działki nr 798 i 797/1

Organizatorem przetargu jest Myślenicka Agencja Rozwoju Gospodarczego sp. z o.o. z siedzibą w Myślenicach, Rynek 8/9 w skrócie MARG sp. z o.o.

Przedmiot przetargu:
1. Nieruchomość położona przy ulicy Sikorskiego 39 w Myślenicach obręb 2. Lokalizacja ogólna dobra – odległość do ścisłego centrum Myślenic (Rynek) ok. 600m, do centrum Krakowa ok. 30 km. Dostęp do infrastruktury społecznej bardzo dobry (żłobek samorządowy – 700m, przedszkole prywatne - 400m, przedszkole samorządowe – 800m, szkoła prywatna – 400m, szkoła samorządowa – 600m, przystanek bus, sklepy - 600m). Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i szeregowa. Dojazd drogą asfaltową, publiczną. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej (elektryczna, gazowa, telefoniczna, wodno-kanalizacyjna) – wszystkie media doprowadzone do budynku mieszkalnego, światłowód dostępny (ogólnopolski lub lokalny dostawca). W północnej części działki nr 798 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, murowany, trzykondygnacyjny, w zabudowie szeregowej. Wejście główne do budynku z ulicy Sikorskiego (od strony północnej działki). Powierzchnia użytkowa budynku około 195 m2. Części składowe budynku: parter – garaż, pralnia/suszarnia, korytarz/komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, I piętro – wiatrołap, klatka schodowa, kuchnia, pokój dzienny, WC, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, II piętro – przedpokój, 3 pokoje, łazienka. Standard wykończenia średni, wymaga remontu. W pokojach parkiety drewniane i panele, na klatce schody drewniane, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi garażowe automatyczne, stolarka okienna z PCV z okleiną drewnopodobną. Ogrzewanie zasilane kotłem gazowym oraz kominek. Obecnie budynek jest wynajmowany, wymaga ogólnego remontu. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 797/1 o powierzchni 0,0304 ha i nr 798 o powierzchni 0,0338 ha, które tworzą funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 0,0642 ha. Nieruchomość posiada regularny, wydłużony kształt, zbliżony do trapezu prostokątnego o szerokości w części północnej ok. 8m i ok. 11m w części południowej, długość w części zachodniej ok. 60m i ok. 70m w części wschodniej. Teren lekko nachylony w kierunku południowym, dzięki czemu działka bardzo dobrze nasłoneczniona. Działki zagospodarowane. W północnej części działki nr 798 posadowiony budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej. Dojście i podjazd do budynku utwardzone o nawierzchni z kostki brukowej. W południowej części działki nr 798 i na działce nr 797/1 urządzony ogród z drzewami i krzewami ozdobnymi, basenem, oczkiem wodnym oraz innymi elementami architektury ogrodowej.

2. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru w mieście Myślenice pn. „Śródmieście - Bukówka” uchwalonego uchwałą nr 499/LIII/2018 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 8.10.2018r. przedmiotowa nieruchomość w całości położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej – MN16. M16 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. Poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się: przeznaczenie 30% powierzchni działki lub powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego pod usługi; obiekty handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m²; obiekty gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m²; wiaty, zadaszenia; dojazdy i dojścia.

3. Dla działek nr 797/1 i nr 798 położonych w Myślenicach obręb 2 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myślenicach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księgą wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale II ujawnionym właścicielem Myślenicka Agencja Rozwoju Gospodarczego Sp. z o.o. z siedzibą w Myślenicach, Rynek 8/9, REGON 356872922, KRS 0000224767 na podstawie umowy sprzedaży. Działy I Sp., III, IV wolne od wpisów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.
Przetarg
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 525 000,00 zł brutto (słownie: pięćset dwadzieścia pięć tysięcy zł) Wysokość wadium wynosi: 52 500,00 zł brutto (pięćdziesiąt dwa tysięcy pięćset zł) Sprzedaż zawiera podatek VAT od działki nr 797/1 (niezabudowanej.

5. Przetarg ustny nieograniczony przeprowadzi Komisja Przetargowa powołana przez prezesa MARG sp. z o.o.

6. Komisja przetargowa przeprowadza czynności sprawdzające i dopuszcza uczestników do przetargu. Komisja nie dopuści uczestnika do przetargu w przypadku: a) braku wpłaty wadium, b) braku możności stwierdzenia tożsamości osoby lub braku stosownego pełnomocnictwa, c) niezłożenia stosownego oświadczenia (załącznik nr 1.

7. Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są do wniesienia wadium w wysokości określonej w pkt. 4, w sposób określony w pkt. 8 niniejszych warunków przetargowych oraz: - udokumentowania legitymacji do skutecznego nabycia praw do nieruchomości jak i składania wszelkich oświadczeń na okoliczność czynnego uczestnictwa w przetargu (w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport), - w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, - udokumentowania legitymacji prawnej do skutecznego nabycia praw do nieruchomości w przypadku działania przez pełnomocnika (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego), - złożenie pisemnego oświadczenia w treści stanowiącej załącznik nr 1 do warunków przetargu. Powyższe dokumenty należy złożyć Komisji Przetargowej.

8. Wadium może być wnoszone w pieniądzu do dnia 20.02.2020r. włącznie i należy je wpłacić na rachunek MARG sp. z o.o. prowadzony przez Bank Pekao SA numer: 19 1240 5051 1111 0000 5238 2800.

9. Wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty.

10. Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 27.02.2020r. (czwartek) o godz. 10.00, w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Myślenice, Rynek 8/9, sala 13.

11. Otwierając przetarg Przewodniczący Komisji Przetargowej: - przedstawia skład Komisji Przetargowej powołanej przez prezesa MARG sp. z o.o.; - podaje informacje dotyczące wystawionej do przetargu nieruchomości wraz z ceną wywoławczą; - informuje iż ogłoszenie o przetargu ukazało się w Gazecie Myślenickiej w dniu 29.01.2020r. oraz na stronie internetowej - www.myslenicka24.pl , www.marg.myslenice.pl, - podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium oraz zostały dopuszczone do przetargu, z uwagi na spełnienie warunków określonych w pkt. 6 warunków przetargowych; - informuje, że o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. W związku z powyższym postąpienie nie może być niższe niż 5250,00 zł brutto - ustala z uczestnikami przetargu wysokość postąpienia; - informuje, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte; - informuje, że wygrywający przetarg zobowiązany będzie do wpłacenia jednorazowo ceny uzyskanej w wyniku przetargu, nie później niż 3 dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej oraz do zawarcia tej umowy do 60 dni od dnia zamknięcia przetargu, w miejscu i terminie wskazanym przez MARG sp. z o.o.; - poucza o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.