Przecław, lubuskie

Wójt Gminy Niegosławice

ogłasza

IV (czwarty) ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości nr 701/26 położonej

w obrębie ewidencyjnym Przecław.


Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w obrębie ewidencyjnym Przecław, oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka 701/26.

I (pierwszy) ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadzono w dniu 23.04.2026r.

II (drugi) ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadzono w dniu 25.06.2026r.

III (trzeci) ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadzono w dniu 08.09.2026r.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,1119 ha, którą stanowią użytki grunty rolne RV.

Sąd Rejonowy w Żaganiu prowadzi dla w/w nieruchomości księgę wieczystą
KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość nie jest obciążona prawem osób trzecich i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego Gmina Niegosławice nie posiada opracowanego ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie jest w trakcie realizacji takiego opracowania.

Zgodnie z obowiązującym planem ogólnym gminy Niegosławice, przyjętym Uchwałą
Nr XXXI.140.2026 Rady Gminy Niegosławice z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Niegosławice (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z dnia 27 sierpnia 2026 r., poz.1884), ww. działka znajduje się w strefie planistycznej 8SO-strefa otwarta.

Teren nieruchomości jest objęty obowiązującą decyzją nr 52/2021 o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wydaną przez Wójta Gminy Niegosławice z dnia 06.09.2021r. dla inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą”, zmienioną decyzją zmieniającą z dnia 19.11.2025r. znak RTI.PP.6730.188.2025.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto- 19.000,00 zł


Wadium –3.000,00 zł

Minimalne postąpienie – 190,00 zł


Do ceny nieruchomości został doliczony należny podatek VAT w wysokości 23%.

Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiaty Żagańskiego.
W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Niegosławice z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Przetarg odbędzie się w dniu 17.11.2026r. o godz. 1030
w Urzędzie Gminy w Niegosławicach w sali nr 35.


Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w Banku Spółdzielczym Żagań oddział Niegosławice lub na rachunek bankowy Urzędu Gminy Niegosławice nr 36 1020 5402 0000 0502 0433 0023, w takim terminie aby najpóźniej w dniu 09.11.2026r. wymagana kwota znajdowała się na rachunku Gminy Niegosławice, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (położenia i nr działki, oraz uczestnika przetargu w przypadku gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty).

Dowód wniesienia wadium podlega przedstawieniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Natomiast wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą cenę do wysokości zakupu nieruchomości ustaloną w drodze przetargu należy wpłacić w Banku Spółdzielczym Żagań oddział Niegosławice lub na rachunek bankowy Urzędu Gminy Niegosławice nr 97 1020 5402 0000 0002 0420 7338 najpóźniej przed dniem zawarcia Aktu Notarialnego tzn. wpłatę należy dokonać w taki terminie aby wymagana kwota znajdowała się na rachunku bankowym sprzedającego najpóźniej dzień przed podpisaniem umowy notarialnej.

Koszty związane z podpisaniem umowy notarialnej pokrywa w całości nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym miejscu i w terminie Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby uczestniczące w przetargu powinny dysponować swoim dowodem osobistym, oraz danymi małżonki/a, aktualnym wypisem z KRS lub innego właściwego rejestru, które będą potrzebne do wypełnienia oświadczenia.

Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości stosownie do art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.) mogły składać wnioski do 19.03.2026r.

Bliższe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy
w Niegosławicach pokój nr 3, nr telefonu (068) 378 12 95 w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu, od poniedziałku do piątku w godz. 730 - 1430.

Wójt zastrzega sobie prawo do odwołania lub zamknięcia przetargu.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do udziału w przetargu.