Złotniki, wielkopolskie

Nieruchomość lokalowa nr A położona w Złotnikach przy ul. Maślakowej 8a, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem wynoszącym 1615/3230 części w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o płaskim ukształtowaniu terenu i nieregularnym kształcie, zabudowana piętrowym niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym. Do budynku przylega od strony zachodniej drewniane zadaszenie na auto osobowe. Dostęp na teren nieruchomości możliwy jest poprzez stalową furtkę oraz bramę przesuwną z napędem elektrycznym. Teren nieruchomości został w całości ogrodzony płotem wykonanym w części frontowej z elementów murowanych z drewnianymi przęsłami, a w pozostałej części za pomocą ozdobnych paneli drewnianych. Z niezabudowanej część działki wydzielono, w części tylnej płotem wykonanym z ozdobnych drewnianych paneli dwa niezależne ogródki przypisane lokalom nr A oraz B, natomiast w części frontowej dwie niezależne części za pomocą płotu wykonanego ze stalowych paneli. Niezabudowany teren nieruchomości zagospodarowany został trawnikiem oraz pojedynczymi nasadzeniami ozdobnymi. Frontowa część działki oraz powierzchnia komunikacji została utwardzona ozdobnymi płytami, pozostałą część działki zagospodarowano trawnikiem oraz ozdobnymi kamieniami. Teren jest wyposażony w system nawadniania terenu. Dostęp do ogródka z lokalu odbywa się poprzez duży taras. Na działce posadowiony jest piętrowy budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Lokal mieszkalny nr A stanowi lewy segment budynku mieszkalnego jednorodzinnego (patrząc od frontu budynku), w zabudowie bliźniaczej. Lokal o powierzchni użytkowej 144,80 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy garaż znajdujący się bryle budynku o powierzchni 16,7 m2. Z salonu możliwe jest wyjście na taras, z którego można dostać się na ogród. Program funkcjonalny lokalu przedstawia się następująco: 1)parter: wiatrołap, aneks kuchenny, pokój dzienny, jadalnia, korytarz, garaż, WC, spiżarnia oraz klatka schodowa; 2) piętro: pokój, pokój, pokój, garderoba, pokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z WC, korytarz oraz klatka schodowa. Lokal wykończony został bardzo dobrej jakości materiałami, standard lokalu bardzo korzystny. Wyposażenie lokalu w instalacje:wodno – kanalizacyjna, grzewcza (piec c.o. gazowy dwufunkcyjny), elektryczna, telewizyjna, telefoniczna, alarmowa.