Solec, wielkopolskie

nieruchomość stanowiąca działkę nr 73/12 o powierzchni 734m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 135,40 m2 wraz z udziałem 1/60 w nieruchomości stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek znajdujący się na nieruchomości jest wykorzystywany na cele mieszkalne i nie odbiega swoją charakterystyką od tego typu obiektów. Formalnie określony został jako budynek rekreacyjny (z możliwością całorocznego korzystania) ze względu na potrzebę zapewnienia zgodności zamierzenia inwestycyjnego z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dostęp do nieruchomości realizowany jest pośrednio w ramach należącego do właściciela przedmiotowej nieruchomości udziału w prawie własności drogi wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 76/16 KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest ogrodzona parkanem z siatki stalowej na podmurówce wzdłuż północnej i wschodniej granicy działki, z pozostałych stron brak ogrodzenia. W środkowej części działki usytuowano wolnostojący budynek mieszkalny. Opaska wokół budynku oraz dojście i podjazd zostały utwardzone kostką. Teren biologicznie czynny estetycznie zagospodarowano zielenią ozdobną - nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, ogród warzywny, elementy małej architektury. Posadowiony na nieruchomości budynek został wzniesiony w latach 2013-2016. Stanowi obiekt wolnostojący, parterowy, z nieużytkowym strychem, niepodpiwniczony, kryty dachem wielospadowym. Układ funkcjonalny budynku jest korzystny, z wyraźnie wyodrębnioną strefą dzienną i nocną. Wejście główne w osi poprzecznej budynku przez przedsionek i korytarz. Zachodnia część obejmuje salon z półotwartą kuchnią i wyjściem na taras. Wschodnia część budynku składa się z korytarza wzdłuż którego usytuowano 3 pokoje i dwie łazienki. Część pomocniczą stanowi garaż jednostanowiskowy i kotłownia. W kotłowni wejście na nieużytkowy strych z możliwością adaptacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 135,40m2 a powierzchnia zabudowy wynosi 175m2.